Maison T2 34 m2 en résidence avec piscine - Latour Bas Elne

Latour-Bas-Elne
Maison T2 34 m2 en résidence avec piscine - Latour Bas Elne - photo 1
Prix de vente870002558.823529411765 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
40 m²Terrain
1Étage
2014Construction

Description

Exclusivement chez Tristan Nousse immobilier.

Maison de 34 m2 avec chambre climatisée et salle de bain à l'étage.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée avec kitchenette et toilettes. Terrasse.

Vendue meublée.

Nombreux rangements.

Ballon solaire.

Actuellement avec contrat loisir août, le reste du temps le bien est disponible pour les propriétaires. Contrat modifiable à tout moment.

Bien soumis au statut juridique de la Ccopropriété. Nb de lots : 104.

Charges annuelles de copropriété incluant accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs.

Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Latour-Bas-Elne

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
130 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN 66100 – T3 DE 77 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 BALCONS – VUE DÉGAGÉE – 98 000 € Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, face au marché des producteurs du Parc des Sports. Grâce à son exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger convivial, de deux chambres, dont une double avec balcon côté sud, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, ainsi que d'une cave privative. Le logement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone. Son excellent classement énergétique (DPE C / GES C) constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 57 € par mois et la taxe foncière est de 1 284 €. Son emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, au centre commercial, aux écoles, collège, lycée, université, transports en commun, pharmacies, espaces verts et aires de jeux. Le stationnement est facile au pied de la résidence, un confort appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! 0630271441\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Perpignan
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870002 559 €/m²