EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin. Appartement F2 de 40 m² avec jardin/terrasse et parking

Perpignan

Prix de vente899002247.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2006Construction

Description

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin. Appartement F2 en rez-de-jardin de 40 m² avec jardin/terrasse et parking. Référence de l'annonce : 5569. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, offre une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² avec terrasse et un jardin agréable, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au prix attractif de 89 900 euros. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Référence de l'annonce : 5569. Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. Charges annuelles : 747 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Perpignan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGuy Hoquet Perpignan Centre - Rigaud ImmobilierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Perpignan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ARAGON 66 PEINTURE

AC.PVC66Couverture toiture

CM CONCEPTMaître oeuvre travaux

ETS HUSSONPlomberie

Voir tous les artisans à Perpignan

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

89000

1 618 €/m²

Appartement

55m²

Fiche Id-UBW177508 : Perpignan, secteur Quartier r?sidentiel, T2 avec box parking d'environ 55 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Rue, r?sidence - Construction 2014 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 29 copropriétaires - Charges annuelles : 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement type 3 + cave

69m²

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente, Centre ville de Perpignan, dans le quartier recherché de La Lunette, proche toutes commodités. Venez découvrir ce lumineux appartement traversant dans une résidence sécurisée. Spacieux séjour climatisé avec balcon, 2 chambres avec placard de rangement. Stationnement libre dans la résidence. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon Brisedou au +33782918796 Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 780 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

bureaux

65m²

Fiche Id-UBW180264 : Perpignan, secteur Centre-ville, Local commercial vente de murs d un resto d'environ 65 m2 comprenant 2 piece(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur rue pi?tonne - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking

38m²

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking Référence de l'annonce : 5575 Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 38.85 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan. Idéal pour un investisseur ou primo accédant. Il comprend une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20.70 m² exposé sud-est, avec une vue dégagée. Vous profiterez également d'une terrasse de 6.35 m². Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort. Un emplacement de parking couvert avec portail électrique est inclus. La fibre optique est disponible. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-Jacques Rousseau, École maternelle Jean-Jacques Rousseau, École maternelle privée Le Jardin Enchanté) et des arrêts de bus. Le prix de vente est de 77 000 euros. avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et organiser une visite. Référence de l'annonce : 5575 Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 988 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

85m²

Fiche Id-UBW177314 : Perpignan, secteur Proche des quais, T4 appartement t4 avec parking et cave d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement rénové – prêt à vivre avec mobilier inclus possible

66m²

Appartement rénové clé en main – idéal premier achat ou investissement locatif meublé BSK Immobilier vous présente cet appartement d'environ 68 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Son principal atout : une grande partie du mobilier et des équipements peut être incluse dans la vente. Lits, matelas, dressings, rangements, bureau, réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, petit électroménager, luminaires, rideaux et même la vaisselle peuvent être conservés. Une solution idéale pour un premier achat permettant de s'installer rapidement tout en limitant les dépenses d'aménagement, ou pour un investissement locatif prêt à être exploité. Traversant, très lumineux et situé dans un environnement calme, l'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, un balcon et une cave. Charges annuelles de 2 400 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'ensemble des charges de copropriété. La part liée au chauffage représente environ 800 € par an. Grâce aux répartiteurs individuels et à l'installation éventuelle d'une climatisation réversible, des économies significatives peuvent être réalisées sur ce poste de dépense. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 77 22 82. Cette annonce référence 336892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec extérieur privatif - PERPIGNAN Investissement

34m²

Rentabilité 8% Brute. Au cœur historique de Perpignan, agréable appartement T2 de 34 m² situé en rez-de-chaussée. Prêt à vivre et climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec bureau et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un extérieur privatif clos d'environ 50 m². Une rareté en hyper-centre. Idéal pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement. Investisseur : Prix d'acquisition : 68 000 € F.A.I. Loyer mensuel cible : 500 € / mois (loyer du dernier locataire). Charges de copropriété : Seulement 600 € / an (petite copropriété de 13 lots). Taxe Foncière : 705 € / an. Performance : Une rentabilité brute de 8% Cette annonce référence 335026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 Perpignan - Balcon et Cave

89m²

Découvrez cet appartement T5 de 89 m² idéalement situé à Perpignan. Offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie chaleureux, cet appartement est l'adresse parfaite pour une famille ou pour l'installation d'un bureau à domicile grâce à ses quatre chambres lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour illuminé par de grandes fenêtres, un espace propice à la relaxation et aux moments partagés. La cuisine fermée, entièrement équipée, assure confort et ergonomie avec son organisation bien pensée. Le double vitrage offre une isolation thermique et phonique optimale, garantissant une tranquillité et un confort tout au long de l'année. Le balcon fermé, agrémenté d'une loggia, vous invite à créer un espace détente personnalisé. En complément, un dressing astucieux optimise l'espace intérieur, tandis qu'une cave privative vous apporte une solution de stockage additionnelle au quotidien. L'environnement de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement de choix. Son accès rapide vers l'Espagne et les centres commerciaux environnants représente un plus indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Double vitrage : Oui - Taxe foncière : 1 474 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz naturel, collectif - Charges de copropriété : 80 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

appartement spacieux avec cave, balcon et place de parking

72m²

En exclusivité !!! Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort vous bénéficiez également de : - Volets roulants - Double vitrage - D'une cave privative - D'une place de parking Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 334610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899002 248 €/m²

89900

40 m²

2pièces

1ch.