Maison de village - 118m ²

Saint-Jean-de-Boiseau

Prix de vente2898002455.9322033898306 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

334 m²Terrain

1900Construction

Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - Village de la Télindière

Charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle.

Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée.

A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées.

Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes.

Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison.

Garage de 24 m².

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 501 037 436.

Le quartier

Saint-Jean-de-Boiseau

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T3 proche gare

69m²

NANTES - Proche gare et Jardin des Plantes Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une bonne entente entre copropriétaires Appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2021 Entrée avec placard Cuisine ouverte sur le salon, exposé ouest Balcon de 4 m² donnant sur le jardin de la copropriété Coin nuit séparé comprenant : 2 chambres de 12 m², dont une avec placard Salle d'eau Grand garage boxé avec borne de recharge pour véhicule électrique DPE C À proximité de la gare, du Jardin des Plantes, des transports (tram L1), des commerces et d'une crèche Points forts : - Luminosité - Balcon - Garage - Accessibilité

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Maison à vendre Le Temple-de-Bretagne

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Sublimons vous propose à la vente cette belle maison située en plein coeur de Temple-de-Bretagne. Cette maison d'environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie. Mais ce n'est pas tout ! Une grande véranda de 44 m², isolée et chauffée, vient compléter cet espace et laisse libre cours à votre imagination. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un grenier de 22m2 et 15m2 offre également une belle opportunité de créer une véritable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un cabanon de jardin. Contactez moi afin de venir découvrir votre future maison. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 122 951 RCP AREAS

Le Temple-de-Bretagne

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