
La Ville-Dieu-du-Temple
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Le coup de cœur familial que vous attendiez ! Imaginez-vous vivre dans une maison récente, au calme d'une impasse, où tout a été pensé pour votre confort et celui de votre famille... Construite en 2020, cette magnifique maison vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses prestations de qualité. Derrière son portail motorisé, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, découvrez un véritable cocon de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial où les moments en famille et entre amis prennent tout leur sens. La cuisine communique directement avec le garage et la buanderie pour un quotidien toujours plus pratique. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain. Conçue aux normes PMR, cette maison offre confort, accessibilité et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Parce que le bien-être est essentiel, vous profiterez d'un chauffage gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, permettant à chacun de régler sa température selon ses envies et son rythme de vie. Soucieuse de votre confort mais aussi de votre budget, la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse intimiste vous attend pour partager de beaux moments de détente, des repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Un carport complète harmonieusement l'ensemble. Un emplacement idéal, au calme tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. Une maison moderne, économique, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille sereine. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laisser le charme opérer... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15319

À seulement 3 minutes du centre de La Ville-Dieu-du-Temple et 15 minutes de Montauban, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant : Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon-séjour convivial baigné de lumière naturelle Vous bénéficierez également d'un : Cellier / buanderie avec accès extérieur Garage isolé et carrelé avec portail électrique Côté extérieur : Jardin paysagé soigneusement entretenu Grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés : Une chambre avec accès direct à la salle de bains Une chambre avec sa propre salle d'eau privative Pour un confort optimal toute l'année : Chauffage gainable Thermostat individuel dans chaque pièce pour une gestion personnalisée de la température Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de plus de 1 000 m² Jardin paysagé Terrasse couverte Garage isolé Portail électrique Environnement calme Proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 338417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à La Ville-Dieu-du-Temple, où cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une surface de 120 m². Située à seulement deux minutes du centre, des écoles et de la gare, elle vous permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte. Vous pourrez y profiter d'espaces de vie intérieurs et extérieurs tout au long de l'année. La cuisine ouverte et intégrée s'harmonise parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Le coin nuit offre trois généreuses chambres équipées de placards intégrés pour des rangements optimisés. Pour votre confort, une salle de bains bien pensée inclut un meuble double vasque, une douche, ainsi qu'un dressing attenant. Un cellier/buanderie complète l'agencement fonctionnel de cette maison. Profitez de moments de détente dans un jardin soigneusement paysagé où une piscine de 10,5 x 4,5 m trône fièrement, accompagnée de son pool house. Un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un carport conçu pour accueillir un camping-car enrichissent vos possibilités de loisirs et de rangement. La dépendance, actuellement aménagée en salle de sport et espace spa, ajoute une touche de luxe à ce cadre déjà exceptionnel. L'ensemble du terrain, d'une surface impressionnante de 1 069 m², est entièrement clôturé, offrant un sentiment d'intimité optimisé. Vous disposerez de plusieurs places de parking, ainsi qu'un double garage aux portes automatiques pour faciliter le quotidien. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1 069 m² - Énergie : Climatisation réversible - DPE : C (156 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1 300 € / an - Année de construction : 2005 - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.