Appartement 4 pièces 89 m2 À deux pas de Nancy Thermal

Nancy

Prix de vente2000002247.191011235955 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1970Construction

Description

3%.com Immobilier vous présente à deux pas de Nancy Thermal, ce bel appartement traversant de 89 m2, situé au 1er étage dans une résidence de standing,

avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien bénéficie de nombreux atouts : deux balcons, cave, cellier de 14 m2 et garage fermé.

Idéalement situé, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique, avec les transports, commerces, écoles et services à proximité immédiate.

L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation : peintures, cuisine sont notamment à prévoir. Le séjour est équipé d'une climatisation et il est techniquement possible d'équiper les chambres également.

Un appartement idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un beau volume, un emplacement privilégié et un bien à personnaliser selon ses envies.

Charges copropriété mensuelles : 156 EUR

Taxe foncière 1672 EUR

Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804

Tel : 06 10 77 69 91

Cette annonce vous est proposée par KAMPF Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Nancy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GEBR. PFEIFFER SEEntreprise bâtiment

TOUNKARA CLIMPlomberie

DESSINATEUR PROJETEUREntreprise bâtiment

SNBMaçonnerie

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MAISON INDEPENDANTE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - NANCY

85m²

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Appartement Lumineux 70 m2+Terrasse+Cave 54000 Nancy

70m²

EXCLUSIVITE !! 3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose au coeur du centre historique de Nancy, rue Saint-Dizier, découvrez ce superbe appartement de caractère de 70 m2, rare sur le marché, situé dans un environnement recherché, à deux pas de la Place des Vosges et du marché central. Nichée au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle datant de 1858, cette adresse confidentielle séduit dès l'entrée par son authenticité préservée et son cachet remarquable. Parquets anciens en chêne massif, moulures raffinées et cheminée d'époque composent une atmosphère noble et intemporelle, sublimée par de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. L'espace nuit comprend une chambre élégante ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon les besoins. Un dressing sur mesure, aménagé en 2024, apporte une touche de fonctionnalité contemporaine .La salle de bains, raffinée, est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont indépendantes avec un espace buanderie . À l'extérieur, une superbe terrasse de 20 m2, entièrement rénovée en 2024, constitue un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville un luxe rare dans ce secteur prisé. Les prestations sont complétées par un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, une grande cave de 16 m2 ainsi qu'une petite copropriété intimiste aux charges maîtrisées (68 EUR) . Un bien prêt à vivre, alliant élégance, confort et adresse exceptionnelle. Un appartement de caractère, pensé comme un lieu de vie unique où il ne reste qu'à poser ses valises. Prix : 220 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T4 84,80 m2 NANCY 54000

84m²

Elysia Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Nancy, situé dans la Résidence Bellevue, secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnémont, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue de 72 lots principaux. D'une superficie de 84,80 m2, cet appartement entièrement rénové en 2025 se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur Nancy. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres de 10,56 m2 et 11,92 m2, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de deux caves idéales pour le stockage et d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement rénové avec balcon et ascenseur saura vous séduire par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - VILLERS-LES-NANCY - Secteu

63m²

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - VILLERS-LES-NANCY Secteur recherché Haussonville / Nancy Thermal Situé sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m2 loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27m2. - Deux grandes chambres dont une avec un dressing - Une salle d'eau moderne avec grande douche et WC - Deux grands placards Prestations et équipements : - Parquets en chêne massif - Fenêtres en double vitrage récentes (2021) - Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022) Une cave au sous-sol complète ce logement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes 16 et 18), avec un accès rapide au centre-ville de Nancy. Appartement situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux, bien tenue, avec syndic professionnel, faibles charges (env. 55EUR/mois) et aucuns travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière s'élève à 782EUR. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE DUPLEX DE 90 M2 DOMBASLE-SUR-MEURTHE

90m²

COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT DUPLEX D'ENVIRON 90 M2 , surface au sol 102 m2, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Il s'agit bien d'un duplex et non d'un appartement classique, offrant une configuration agréable et de beaux volumes. Vous bénéficierez d'une entrée commune, puis d'un espace de vie entièrement privatif. Au premier niveau , vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2, composée d'un vaste salon/séjour convivial et lumineux donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée. Une salle de bain avec wc , possibilité d'installer une douche en complément. Un cajibi. Deux belles chambres avec placards. A l'étage : 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou de chambres. Un deuxième cajibi , idéal pour le rangement. Un véritable atout : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. LES + DU BIEN : Double vitage,volets roulants, grande pièce de vie, fibre ok, pompe à chaleur réversible pour davantage de confort été comme hiver, pas de syndic pro, faibles charges d'environ de 15 EUR par mois, Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un secteur très calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Le DPE actuellement indiqué (D) correspond à l'ancien système de chauffage, depuis une pompe à chaleur avec clim réversible a été installée, ce qui devrait permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Votre contact exclusif : Mme GUYOT Christelle (EI) Agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bouxières-aux-Dames Maison de caractère avec vue à confort

145m²

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison chargée d'histoire, située sur les hauteurs du village de Bouxières-aux-Dames. Érigée vers 1790 sur les vestiges de l'abbaye des chanoinesses, qui domina la vallée de 938 à 1786, elle a conservé de beaux témoignages de ce passé, à commencer par un magnifique escalier en pierre. Un temps transformée en café, elle est depuis redevenue une maison d'habitation. D'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 234 m2, cette maison mitoyenne en pierre de taille se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 40 m2 offrant une très belle vue sur la vallée, d'une cuisine pleine de charme et d'un espace bureau à aménager près de l'escalier. À l'étage, l'escalier en pierre dessert trois belles chambres aux parquets anciens de 15, 18 et 21 m2, dont certaines dotées de cheminées d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Dans la courette à l'arrière de la maison se trouve un puit qui ajoute au charme de cet endroit. Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien tout son lustre : reprise de la toiture, remise aux normes de l'électricité, remplacement de la chaudière, changement des huisseries et décoration intérieure. Une belle endormie qui ne demande qu'un souffle de rénovation pour retrouver son charme d'antan, que ce soit en résidence principale ou en projet de location saisonnière auprès d'une clientèle amatrice de patrimoine. Idéalement située, elle se trouve à 300 m des arrêts de bus, à environ 600 m des écoles et des médecins, à proximité des commerces, et à 1,7 km de la gare de Frouard, avec un accès rapide à l'autoroute A31 et à l'agglomération nancéienne. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

Maison

118m²

54390 FROUARD – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 118 m² située dans un secteur calme de Frouard, à proximité des commodités et des accès rapides vers Nancy. Édifiée sur un terrain d'environ 430 m², cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et moderne idéal pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un meuble double vasque, et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre d'environ 12 m² permet d'envisager un espace indépendant, idéal pour un adolescent, du télétravail ou une activité professionnelle. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes attenants, actuellement utilisés en stockage et atelier, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets et vos envies. Ces volumes supplémentaires pourront facilement être repensés afin de créer une cuisine d'été, une terrasse couverte, un espace détente, un atelier, une extension de l'habitation ou tout autre projet d'aménagement personnalisé. La maison profite également d'une vue dégagée sur la verdure environnante, apportant un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Proche des écoles, commerces, transports, gare SNCF de Frouard et accès rapide vers Nancy. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris