Appartement récent

Appartement T2 secteur Garroussal - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec cellier menant au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ces pièces de vie donnent un accès direct à une très belle terrasse de 17 m² permettant de profiter d'un extérieur en toute quiétude.1 WC indépendant vient compléter cet espace de vie.

L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de plus de 12m² confortable avec placard et d'une salle de bain .

Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.

La situation géographique est idéale et à proximité immédiate du parc du Garroussal, du site d'AIRBUS, des pistes cyclables, des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces.

. Prix de vente : 134 000 € FAI

. Honoraires à la charge du vendeur

. Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide)

. Taxe foncière : 995 €

. Nombre de lots principaux : 57

. Aucune procédure en cours

. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.