
Cassis
Non communiqué
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Nichée dans un environnement résidentiel de Cassis, à quelques minutes à pied du port, cette maison d'inspiration méditerranéenne, idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, offre une vue dégagée imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Construite dans les années 1980 elle conserve une architecture authentique et présente un potentiel de rénovation permettant de révéler pleinement son charme. La maison principale développe 140 m² et s'articule autours d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et sublimée par de belles poutres apparentes, des matériaux nobles et de larges fenêtres qui s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse face à la mer et sa piscine. Dans la continuité on retrouve une suite parentale, un bureau et une cuisine chaleureuse d'inspiration provençale. L'étage se compose de 2 chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le Cap Canaille. La propriété propose 2 autres appartements totalement indépendants qui permettent d'accueillir famille et invités en toute autonomie ou d'envisager une valorisation locative: En rez-de-jardin, un 3 pièces cosy de 70m2 composé d'un beau salon/cuisine , 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un dressing. Sur le haut de la propriété un T2 de 50m2 qui serait parfait comme espace de méditation, salle de sport ou atelier. Le terrain de 1000 m² accueille, outre sa piscine, un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces de détente et de repos à l'abri des regards et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Comment ils ont transformé une maison rénovée à Cassis en havre de paix familial tout en restant connecté à la ville D'un côté, vous vivez dans cette bulle de sérénité provençale. Le matin, vous ouvrez les volets sur cette végétation luxuriante qui vous enveloppe. Vous prenez votre café sur la terrasse qui surplombe la piscine, bercée par le chant des cigales. Vos enfants partent à vélo explorer la pinède, en toute sécurité. De l'autre, l'autoroute à cinq minutes vous relie au monde professionnel sans contrainte. Marseille, Aix, les zones d'activités... tout devient accessible sans sacrifier cette qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, cette fluidité parfaite entre salon, salle à manger et cuisine. Pas de cloisons inutiles, juste cette évidence : la vie se déploie naturellement vers cette terrasse qui devient le cœur battant de la maison. La suite parentale et le bureau complètent ce niveau avec une logique imparable. À l'étage, l'espace se réinvente. Deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, cette salle de jeux qui fait rêver les enfants... Et cette ouverture sur la partie haute du jardin qui révèle son secret : une dépendance moderne, véritable petit cocon indépendant. Cette annexe change tout. Bureau pour télétravailler au calme, logement pour les grands-parents en visite, atelier créatif... Elle s'adapte aux évolutions de votre vie familiale. Pour une famille qui refuse de choisir entre authenticité provençale et praticité moderne, c'est exactement le type de bien qui traverse les décennies sans prendre une ride. Parce qu'au fond, n'est-ce pas cela que nous recherchons tous ? Un lieu qui nous élève sans nous contraindre, qui nous ressource sans nous isoler, qui grandit avec nos projets ? Mandat n°4215

J'ai découvert une maison de 1930 à Cassis qui m'a fait comprendre pourquoi les artistes ont toujours été fascinés par la lumière du Sud. Cette villa face au Cap Canaille ne ressemble à aucune autre propriété que j'aie visitée cette année. Pas seulement pour cette vue spectaculaire même si contempler ce panorama depuis sa terrasse change définitivement votre rapport au quotidien. Pas uniquement pour ces 920m² de jardin luxuriant où chaque coin révèle une nouvelle perspective Construite en 1930, cette demeure a traversé près d'un siècle sans rien perdre de son âme. Ces moulures au plafond qui témoignent du savoir-faire d'époque. Ces portes anciennes qui grincent juste ce qu'il faut. La hauteur sous plafond , la reflexion d'une fonction par pièce soulignent la volonté de creer des cocons, tel le séjour et la salle à manger orientés face au Cap. Cette terrasse ombragée qui invite aux déjeuners sans fin est dans le prolongement de la cuisine À l'étage, l'espace nuit se déploie avec générosité : trois chambres et ce bureau qui s'ouvre sur un grand balcon en arrondi. Cette courbe architecturale qui épouse le paysage, comme si la maison avait été pensée pour capter chaque nuance de lumière provençale. Parents en visite, amis de passage, projet créatif... une dépendance (composée d'un salon avec cuisine, chambre, salld'eau, wc et terrasse) épouse tous vos besoins sans jamais vous contraindre. Et ce garage double qui complète intelligemment l'ensemble - parce qu'à Cassis, ces commodités ne sont pas des détails mais de véritables atouts au quotidien. Cette maison incarne parfaitement cette philosophie que je porte : choisir la beauté durable plutôt que l'éphémère. Privilégier l'émotion authentique aux artifices. Pour des amoureux de l'art de vivre ! Mandat n°4225