
Je vous présente cette opportunité d'acquérir un très bel établissement dans une commune à forte demande pour la restauration et repas événementiels .Vendu MURS et FONDS DE COMMERCE .
Restaurant prêt à être exploité immédiatement par des professionnels de la restauration .
Cette affaire bénéficie d'une solide réputation de plus de 25 ANS et un emplacement de première ordre, assurant une belle visibilité et surtout un accès aisé avec un très grand parking pour la clientèle locale , artisans , poids lourd et travailleurs de passage .Le restaurant se compose d'une entrée donnant sur un grand bar de 80 M2 et sa terrasse extérieure, grands sanitaires ,une grande salle de 80M2 avec buffet hors d'œuvre , une salle indépendante de 40 M2 .
Une cuisine entièrement équipée avec du matériels professionnels récents, une partie plonge indépendante , une grande réserve de 200 M2 à l'arrière , un dégagement avec un bureau donnant accès à un appartement de fonction à l'étage de 120 M2 environ à rénover .
Le restaurant bénéficie d'une très grande salle de 600 M2 avec accès extérieur pour les repas de famille , entreprises ou événementiels avec DES ESPACES MODULABLES et avec deux grands bars entièrement équipées et indépendants et ses sanitaires i .
Activité actuelle, service uniquement le midi la semaine , fermé le soir sauf les Week ends avec des déjeuners dansants.
Très forte demande pour repas d'entreprise , soirées à thèmes avec une capacité de places assises importante pour les groupes .
Gros potentiel de développement !!!!!
Les +++
Terrain entièrement constructible
Bon chiffre d'affaire et belle rentabilité (me contacter pour les informations )
Toiture récente
Sanitaires refaits à neuf et matériels de cuisines récents.
Cette annonce référence 306493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 535 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23000.00 € et 24734.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guiscriff
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Bretagne sud . Idéal pour un projet touristique ou d'accueil de groupes, ce domaine de caractère de 1275 m², datant de 1871, situé à Leuhan au cœur de la campagne bretonne, offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'exploitation. Sur 8775 m² de parc arboré avec bassin naturel et arbres centenaires, l'ensemble comprend : - Une maison principale de 240 m² : cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, trois salles de bain, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une arrière-cuisine. - Une ancienne cidrerie avec sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle. - Deux vastes salles de réception (70 m² et 90 m²), idéales pour organiser séminaires, stages, mariages ou retraites bien-être. - Deux studios indépendants, un espace bureau, et plusieurs dortoirs permettant d'héberger jusqu'à 35 personnes. Four à pain, cuves de récupération d'eau de pluie, cabanons, cellier, potager, verger, calme absolu, et nature omniprésente complètent ce bien rare. Situé à 20 minutes de Quimper et à 30 minutes de la plage et de Quimperlé, ce lieu d'exception est proposé à 590 000 €. À visiter dès que possible ! (À noter que le domaine répond aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite - et ERP - Établissement accueillant du public). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport à rénover - 4 appartements - Centre de Guiscriff Situé au coeur de Guiscriff, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble d'environ 214 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. L'immeuble est actuellement composé de 4 appartements : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 Un appartement de type F1 Au premier étage : Un appartement de type F3 Au deuxième étage : Un appartement de type F2 Un grenier isolé A l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un débarras accueillant la chaudière fioul ainsi qu'une cuve à fioul. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et valoriser l'ensemble selon votre projet. La toiture constitue néanmoins un point rassurant puisqu'elle a été refaite il y a environ 25 ans. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel de valorisation. Les points forts : - 4 logements existants - Environ 214 m² habitables - Centre-bourg et commodités à pied - Toiture refaite - Fort potentiel après travaux Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison 2 chambres avec jardin arboré au calme à Guiscriff Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Guiscriff et 10 minutes de Quimperlé, cette maison pleine de charme et baignée de lumière séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. - Environnement calme - Jardin arboré agréable et facile à entretenir - Deux grandes chambres - Maison saine et habitable immédiatement - Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir : Système de chauffage Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Amélioration éventuelle de l'isolation pour optimiser les performances énergétiques Mise aux normes / reprise de l'assainissement individuel pour être parfaitement conforme Ravalement de façade Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère à un prix attractif et la personnaliser à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
