
Située à Paris, au sein d'un splendide immeuble haussmannien, cette chambre de service de 7 m2 se trouve au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Compacte et bien pensée, elle offre un volume d'environ 20 m3 et constitue un espace intime, idéal comme pied-à-terre, lieu de travail personnel ou logement pour un étudiant. La hauteur d'étage et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'ouverture, tandis que l'environnement calme et la belle luminosité contribuent au confort au quotidien.
Accessible par l'entrée de service de l'immeuble, la chambre bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une douche et une kitchenette sont intégrées dans l'espace, permettant d'organiser facilement une zone nuit, un coin repas et un espace de détente dans un volume optimisé. Les toilettes se situent sur le palier, ce qui libère de la place à l'intérieur de la pièce et renforce la fluidité d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble haussmannien de prestige,
Le quartier profite d'une excellente desserte en bus, avec l'arrêt Wagram - Courcelles (lignes de bus) à environ 100 m et à nouveau à 200 m, ainsi que l'arrêt Pereire - Maréchal Juin vers 200 m. Les familles et les étudiants apprécieront la proximité de l'École maternelle Renaudes et de la Municipalité de Paris, toutes deux situées à environ 200 m. Cette concentration d'équipements et de services à distance piétonne immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques techniques
- Charges de copropriété : 20 €/ mois
- DPE : D
- Chauffage : Radiateur électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Paris
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Paris 13eme Proche BNF / Station F Très Rare et très bien situé, vente au plus offrant, Appel d'offre offres recues à la hausse comme à la baisse après visites et récption des offres au plus tard le 10 novembre. cet espace d'un seul volume à avec 2.30 m de hauteur sous plafond en moyenne est très sain au niveau -2 du parking de ce petit bâtiment accessible par voiture ou mini van dispose d'électricité de lumière , ascenseur dans l'immeuble permet d'y accéder à pied aussi avec un rideau mécanique double électrique, avec une largeur de près de 4.50m sur 12 m de long. hauteur limité ( passage véhicule à 1m90) permettant de garer jusqu'à 4 véhicules, voir des véhicules électriques d'une entreprise ou de stocker du matériel, un vrai relai très central de la capitale pour un bon nombre de professionnel faibles charges 45€/mois et un foncier ridicule de 600€/ an, Le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 13eme Proche BNF / Station F Très Rare et très bien situé, vente au plus offrant, Appel d'offre offres recues à la hausse comme à la baisse après visites et récption des offres au plus tard le 10 novembre. cet espace d'un seul volume à avec 2.30 m de hauteur sous plafond en moyenne est très sain au niveau -2 du parking de ce petit bâtiment accessible par voiture ou mini van dispose d'électricité de lumière , ascenseur dans l'immeuble permet d'y accéder à pied aussi avec un rideau mécanique double électrique, avec une largeur de près de 4.50m sur 12 m de long. hauteur limité ( passage véhicule à 1m90) permettant de garer jusqu'à 4 véhicules, voir des véhicules électriques d'une entreprise ou de stocker du matériel, un vrai relai très central de la capitale pour un bon nombre de professionnel faibles charges 45€/mois et un foncier ridicule de 600€/ an, Le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vincent HULOT vous propose ce bien : Située au 63 rue de la Jonquière, à proximité immédiate du croisement avec la rue Pouchet découvrez cette studette au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Située au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Elle est refaite à neuf et elle dispose également d'une salle d'eau avec un véritable WC, un atout appréciable pour ce type de petite surface et d'une kitchenette et d'une pièce de vie. 2,60m de hauteur sous plafond. L'immeuble ne nécessite aucun travaux et les charges de copropriété sont faibles. Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant un emplacement recherché, des charges maîtrisées et un entretien sans mauvaise surprise. À noter : une seconde chambre de 12,55 m² est également proposée à la vente juste à côté au prix de 133 000 euros, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir les deux lots. Une belle opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter son patrimoine immobilier !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr