Maison 4 chambre(s) à vendre

Bouillargues

Prix de vente5950003718.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1446 m²Terrain

1998Construction

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RE/MAX

C'est à Bouillargues, dans un environnement calme et recherché, que nous vous proposons cette magnifique villa, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, développe près de 80 m² et s'ouvre sur une superbe cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le confort est assuré toute l'année grâce au plancher chauffant et à la climatisation.

Les espaces de vie donnent directement accès à de belles terrasses, sans vis-à-vis, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa véranda privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec une piscine et son pool house, équipé d'une douche et d'un WC, parfait pour recevoir famille et amis.

Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de sport, bureaux, logement indépendant…).

Enfin, une annexe climatisée, déjà aménagée, pourra accueillir une activité de location saisonnière, offrir un espace indépendant à un adolescent ou recevoir confortablement vos proches.

Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Contactez dès maintenant RE/MAX pour organiser votre visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Bouillargues

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

124 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 chambre(s) à vendre

222m²

À seulement 15 minutes de Nîmes, au cœur d'un charmant village, découvrez ce mas authentique de caractère de 222 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le vaste séjour, avec sa spectaculaire hauteur sous plafond de 7,50 mètres, offre un espace de vie lumineux et unique, ouvrant directement sur un agréable patio. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une chambre avec mezzanine disposant également de sa propre salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une salle de bains. Les dépendances représentent un véritable atout : un hangar de 60 m² avec mezzanine ainsi que deux espaces indépendants de 55 m² chacun, déjà carrelés et équipés en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartements, gîtes, bureaux, atelier, activité professionnelle...). À l'extérieur, laissez-vous surprendre par une piscine surélevée, à l'abri des regards, offrant un cadre intime et privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute personne en quête d'authenticité et de potentiel aux portes de Nîmes. Contactez Cassandra MOURET pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.11.68.27.44 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE SUR BOUILLARGUES / 10 MIN DE NIMES

304m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE VILLA DE 300M2 HABITABLES AVEC PISCINE À découvrir sur la commune de Bouillargues (GARD 30), dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison familiale à étage, de plus de 300 m², offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée de 1 186 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les moments de convivialité : piscine, vaste terrasse avec espace barbecue, espace pelouse, parc dédié aux chiens ainsi que plusieurs places de stationnement. Un grand garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux bénéficiant de deux cheminées. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un agréable patio intérieur. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une peut être encore divisée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible ainsi que de portails électriques. Situation idéale à proximité immédiate des lignes de bus, écoles, commerces et espaces verts. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de confort. Villages limitrophes, Caissargues, Manduel, Garons, Rodilhan.

Maison de 5 pièces 156 m2 3 chambres avec dépendance et garage à vendre à NIMES sur 1054m2 de terrain

155m²

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON QUARTIER ROUTE D'UZES / JUSTICE VIEILLE A NÎMES Un véritable havre de paix, en position dominante, dans un environnement privilégié ! Située dans le secteur recherché de la Route d'Uzès à Nîmes, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée, offrant 156 m² de surface totale, implantée sur un terrain de 1 054 m², dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue particulièrement dégagée et quasiment aucun vis-à-vis. L'habitation principale, propose des espaces de vie agréables et lumineux ainsi que trois chambres. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable avec la climatisation, idéal pour profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse en bois prolonge les espaces de vie et accueille une piscine de 4 m x 2,50 m. Un véritable espace de détente, bénéficiant d'une position dominante et d'une belle vue sur les environs. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante disposant de sa propre terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et offre d'intéressantes possibilités d'évolution selon vos projets. Pour votre véhicule un grand garage et un bureau viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant tranquillité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente à Nîmes.

Maison de caractère – Marguerittes

233m²

Une opportunité rare à Marguerittes. Située dans la zone d'activité de La Ponche, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de Nîmes, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 233 m² environ, datant de 1856, sur une parcelle de 1 983 m², avec garage, dépendances, piscine et espaces extérieurs. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose actuellement de deux niveaux communiquant par un escalier intérieur, mais il est possible de créer deux logements indépendants, chacun avec son propre accès : idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour de 46 m², salle à manger, 2 chambres avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : cuisine/salle à manger de 20m2, salon de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², chambre et salle d'eau avec WC. Côté extérieur : terrasse couverte de 30 m², piscine créée en 2026 avec pool house, garage de 50 m², buanderie de 17 m² et dépendance de 50 m² avec WC et possibilité d'aménager une cuisine et une salle d'eau. Prestations : toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, forage, adoucisseur et piscine récente. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen d'environ 1 700 m² en zone d'activité, bénéficiant d'un permis d'aménager en cours de validité pour environ 600 m² de surface de plancher, complète la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Cette annonce référence 352851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère + terrain professionnel avec permis d’aménager

233m²

Maison de caractère + terrain professionnel avec permis d'aménager – Marguerittes Une opportunité rare à Marguerittes : habiter sur place tout en développant son activité professionnelle à proximité ! Située dans la zone d'activité de La Ponche, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de Nîmes, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 233 m² environ, datant de 1856, sur une parcelle de 1 983 m², avec garage, dépendances, piscine et espaces extérieurs. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose actuellement de deux niveaux communiquant par un escalier intérieur, mais il est possible de créer deux logements indépendants, chacun avec son propre accès : idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour de 46 m², salle à manger, 2 chambres avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : cuisine/salle à manger de 20m2, salon de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², chambre et salle d'eau avec WC. Côté extérieur : terrasse couverte de 30 m², piscine créée en 2026 avec pool house, garage de 50 m², buanderie de 17 m² et dépendance de 50 m² avec WC et possibilité d'aménager une cuisine et une salle d'eau. Un véritable potentiel professionnel Un terrain mitoyen d'environ 1 700 m² en zone d'activité, bénéficiant d'un permis d'aménager en cours de validité pour environ 600 m² de surface de plancher, complète la propriété. Un bien particulièrement adapté à un professionnel souhaitant regrouper son habitation et son activité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'évolution. Prestations : toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, forage, adoucisseur et piscine récente. Une propriété rare offrant à la fois confort de vie, potentiel et véritable opportunité professionnelle. Cette annonce référence 352796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 270 m² à Milhaud

270m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 270 m2, située à Milhaud, séduit d'emblée par ses volumes généreux et son agréable connexion avec l'extérieur. Construite en 2009 et très bien entretenue, elle marie une belle alliance de pierre et de bois, renforcée par une hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace dans la pièce de vie. La vaste salle de séjour s'ouvre sur un charmant extérieur, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du grand jardin dans un cadre intimiste et convivial. La maison se développe sur deux niveaux et offre une organisation pensée pour le confort au quotidien. La cuisine équipée, en parfait état, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet de recevoir facilement. À l'étage, la suite parentale avec une salle de bain attenante et un double dressing offre de beaux rangements. Deux chambres viennent compléter ce niveau et participent au caractère familial du bien, tandis qu'un espace d'environ 20 m2 en mezzanine reste à aménager selon vos besoins, pour créer par exemple un coin bureau, un salon TV ou un espace de jeux. L'ensemble est complété par des prestations pratiques et actuelles : climatisation réversible, volets battants électriques, double vitrage, rangements avec cellier et débarras, ainsi qu'une circulation intérieure fluide. Le terrain d'environ 516 m2 accueille plusieurs stationnements, avec jusqu'à trois places de parking et un espace de type garage, pour faciliter le quotidien des familles motorisées. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, offrant un véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la pompe à chaleur et la présence de la fibre optique, permettant de concilier vie de famille et télétravail dans de bonnes conditions. À seulement 60 m environ, l'arrêt de bus « Mûriers » facilite les déplacements du quotidien, complété par d'autres arrêts à moins de 200m témoignant d'une desserte pratique en transport en commun. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec le groupe scolaire et le lycée situés à environ 150 m, ainsi qu'une crèche à environ 200m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3543 € par an - DPE : A (64 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison et terrain

150m²

Nîmes, dans un environnement privilégié, idéalement située, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale développant une surface au sol de 179 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 000 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et sa piscine naturelle. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre de beaux volumes avec de spacieuses pièces de vie et cinq chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, elle bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation, climatisation, double vitrage, panneaux solaires, portail automatique et interphone. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un environnement naturel et préservé, sans renoncer à la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

Maison

200m²

RODILHAN – Mas de ville entièrement rénové de 200 m² avec piscine, spa et dépendance Situé sur la commune de Rodilhan, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez ce mas de ville entièrement rénové en 2026, offrant 200 m² habitables sur une parcelle de 660 m², avec piscine, spa et dépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de cette propriété, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour de 54,60 m², d'une cuisine équipée de 20,30 m², d'une grande buanderie de 24 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative et de la climatisation. Trois des chambres disposent également de leur propre dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une piscine de 8 × 4 m avec liner, un spa et une terrasse d'environ 41 m², le tout dans un cadre intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 21 m², comprenant une cinquième chambre, une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou bénéficier d'une chambre supplémentaire indépendante. Un garage de 14,25 m² avec un espace de rangement attenant, un abri extérieur, un local technique ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové, ce mas de ville bénéficie de prestations modernes : isolation refaite, installation électrique rénovée, toiture révisée, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés et portail électrique. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. Idéalement situé à Rodilhan, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nîmes, ce bien réunit le charme d'un mas ancien, une rénovation complète et des prestations de qualité. Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, cinq chambres et un extérieur aménagé avec piscine et spa. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Baptiste MARCEROU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°107670572. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 7 pièces de 203 m² à Nîmes

203m²

Cette maison individuelle de 7 pièces et 203,25 m2, située à Nîmes, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Le séjour et la salle à manger forment un véritable lieu de vie convivial, complété par une cheminée qui apporte une note chaleureuse à l'ensemble. La climatisation vient renforcer le confort au quotidien, en toute saison. Le terrain, d'une belle superficie de plus de 2 000 m2, se distingue par son jardin arboré qui crée une atmosphère agréable et verdoyante autour de la maison. Une grande terrasse d'environ 50 m2 prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine couverte permet de profiter des beaux jours dans un environnement préservé. L'ensemble forme un lieu de vie à la fois accueillant et intimiste, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, de rangements intégrés et d'un cellier, pour un quotidien facilité. Les sols en carrelage assurent un entretien pratique. La présence d'un couloir structure les circulations entre les pièces, et les toilettes séparées ajoutent au confort d'usage. Les combles sont aménageables, offrant une réserve d'espace intéressante à valoriser selon vos projets. La maison est bien entretenu mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Elle profite de menuiseries à double vitrage, d'une connexion fibre optique et d'un stationnement semi-couvert sur la parcelle. Côté prestations techniques, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, avec une bonne performance énergétique illustrée par un DPE en classe B, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose d'une orientation traversante sur les quatre points cardinaux, ce qui laisse entrevoir une belle lumière naturelle au fil de la journée. L'ensemble du terrain est constructible sur une partie identifiée, ce qui peut ouvrir des perspectives d'évolution pour l'acquéreur, tout en profitant déjà d'un jardin généreux et planté. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Reboussiers à environ 0,0 km. Les arrêts de bus Yuccas se situent à environ 0,3 km et 0,4 km, tandis que l'arrêt Espesses se trouve à environ 0,5 km. Ce maillage de lignes de bus facilite les déplacements quotidiens dans Nîmes et vers les principaux pôles de la ville, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2625 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Air/Air, gaz , cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz et ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'information complète et sereine. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.