Maison 4 chambre(s) à vendre

Nîmes

Prix de vente6990003148.6486486486488 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

5Pièces

4Chambres

3Salles de bain

672 m²Terrain

1800Construction

Description

À seulement 15 minutes de Nîmes, au cœur d'un charmant village, découvrez ce mas authentique de caractère de 222 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le vaste séjour, avec sa spectaculaire hauteur sous plafond de 7,50 mètres, offre un espace de vie lumineux et unique, ouvrant directement sur un agréable patio. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une chambre avec mezzanine disposant également de sa propre salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une salle de bains.

Les dépendances représentent un véritable atout : un hangar de 60 m² avec mezzanine ainsi que deux espaces indépendants de 55 m² chacun, déjà carrelés et équipés en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartements, gîtes, bureaux, atelier, activité professionnelle...).

À l'extérieur, laissez-vous surprendre par une piscine surélevée, à l'abri des regards, offrant un cadre intime et privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute personne en quête d'authenticité et de potentiel aux portes de Nîmes.

Contactez Cassandra MOURET pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.11.68.27.44 !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Nîmes

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

78 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

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ENSEMBLE IMMOBILIER POUR PROFESSIONNEL DE 400m2 EN CENTRE VILLE DE NIMES

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Mas

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Propriete

438m²

Fiche Id-UBW164222 : Nimes, Propri?t? d'environ 438 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 776 m2 - Vue : Jardin - Construction 1780 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - piscine - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 6 chambre(s) à vendre

191m²

À Nîmes, dans le très recherché quartier de la Rue Ménard, découvrez une adresse confidentielle où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à quelques pas du centre historique, cette remarquable maison de ville du début des années 1900 séduira les amateurs de biens de caractère. Nichée à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de Nîmes. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure authentique de 190 m², où le cachet de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur une ravissante cour intérieure arborée, véritable havre de paix, agrémentée d'une terrasse suspendue et d'un bassin aux accents méditerranéens, invitant à la détente et aux instants de convivialité. La maison propose 6 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que trois pièces d'eau, offrant un confort idéal. En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances, un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété, un véritable privilège dans ce secteur. Alliance parfaite entre le charme intemporel des demeures anciennes, des extérieurs intimistes et une localisation d'exception, cette propriété offre un art de vivre unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et des plus beaux lieux de vie nîmois. Une adresse rare et confidentielle, un bien de caractère où chaque détail raconte une histoire… Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Délégation de mandat avec ROSE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble à vendre

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Maison

300m²

Fiche Id-UBW180445 : Nimes, secteur 10km sud de nimes, Maison d'environ 300 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 66 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6990003 149 €/m²

699000

222 m²

5pièces

4ch.