Studio avec mezzanine et balcon de 33,52 m2 Carrez

Lyon

Prix de vente1600004848.484848484848 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

Au sein d'une copropriété bien entretenue à Lyon à proximité de Lyon Part-Dieu, ce studio séduit par son agencement optimisé et son fort potentiel.

D'une superficie de 33,52 m2 loi Carrez et 40,56 m2 au sol, il offre des volumes agréables et intelligemment exploités. La pièce de vie constitue un espace convivial, facile à aménager selon vos envies.

La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit distinct ou un coin bureau confortable, tout en libérant la pièce principale. Un balcon complète l'ensemble et apporte un extérieur appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez également :

d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC,

d'un chauffage individuel électrique,

d'une configuration idéale pour optimiser chaque mètre carré.

Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique.

À découvrir sans tarder !

Le montant annuel des charges de copropriété est de 1108 euros.

Copropriété de 37 lots. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBIRON CYRILVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lyon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GRISBLEU ServicesMaître oeuvre travaux

HL ELEC INC Electricite

MG1 BATI CONCEPTMaçonnerie

BATIBAT RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

160000

1 778 €/m²

VENDUE

90m²

Au centre d'un village des plus agréables, cette jolie petite maison briarde va vous séduire par son charme et son côté atypique. Non mitoyenne, elle possède des dépendances : abri de jardin, buanderie, local chauffage, atelier. *Le jardin de 925m2 (hors surface maison), est superbement entretenu. Quelques rafraichissements mais le tout est très propre et habitable de suite. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, salon. A l'étage : pièce palière, 3 chambres, 1 vaste grenier de 40m2 aménageable. En plus : une pièce non communicante qui servait jadis de salle à manger et une terrasse de 28m2. Au sous-sol : cave, atelier et cellier. Chauffage au bois presque exclusivement au bois ( 10 stères), électricité dans les pièces. École maternelle et primaire, garderie et cantine. Bus sur place pour le collège de Rebais et le lycée de Coulommiers 77 Commerces les plus proches : Boissy le Châtel, Coulommiers, Rebais. Cette annonce référence 311916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 160 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-sous-Doue

Voir

139000

2 482 €/m²

Appartement T3 – 1er étage

56m²

Appartement de type T3 situé au 1er étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LES PLUS : deux places de parking, extérieures sécurisées par un portail électrique en aluminium, ainsi qu'un balcon. Petite copropriété de seulement 12 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec faibles charges. Un appartement dans un état irréprochable, bénéficiant d'une décoration soignée et d'une très belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec magnifique jardin

138m²

Un véritable havre de paix à seulement 40 minutes de Paris ! Située à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à proximité immédiate de l'autoroute A4, cette charmante maison de ville de 138,79 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et surtout par son magnifique jardin à l'arrière, totalement préservé des regards. Implantée sur une parcelle de 352 m², cette maison offre également un exceptionnel potentiel d'agrandissement grâce à un grenier d'environ 75 m², dont l'aménagement a déjà commencé. Un jardin rare et particulièrement paisible À l'arrière de la maison, vous découvrirez un beau jardin intime et verdoyant, véritable prolongement de la maison. Le jardin bénéficie d'une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis direct et aucune nuisance liée aux voisins. Un espace préservé où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la maison comprend : Une entrée Une cuisine Une chaufferie Un agréable séjour À l'étage : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau Un espace nuit fonctionnel et familial + Un grenier de 75 m² : un potentiel exceptionnel ! Avec SDB deja cree. Chauffage au gaz La maison dispose d'une chaudière gaz en bon état de fonctionnement, remplacée au cours des dernières années. Un équipement entretenu et rassurant pour les futurs propriétaires. LES POINTS FORTS 138,79 m² habitables 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau Terrain de 352 m² Magnifique jardin arrière, calme et intime Jardin sans vis-à-vis et préservé des nuisances des voisins Grenier d'environ 75 m² avec travaux déjà commencés Fort potentiel d'agrandissement Chaudière gaz remplacée ces dernières années et en bon état Accès rapide à l'autoroute A4 Environ 40 minutes de Paris Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de volume et de potentiel Une propriété pleine de charme, offrant à la fois espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'évolution. Son jardin sans vis-à-vis, ses 4 chambres et son grenier de 75 m² en font une maison particulièrement intéressante pour un projet familial. Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux – à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Voir

Maison avec un Grand Terrain et beau potentiel

152000

1 877 €/m²

Maison avec un Grand Terrain et beau potentiel

81m²

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison d'environ 80m² est une belle opportunité! à Domptin 15 min de Saacy sur Marne ses Atouts : -Une agréable véranda -Une chambre actuellement, avec possibilité d'en créer une deuxième -Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. -Terrain de 1713m² -Double vitrage -Cheminée pour une ambiance chaleureuse -Des travaux à prévoir, mais un beau potentiel d'évolution. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour profiter d'un grand jardin à la campagne avec son ru en bout de terrain. Cette annonce référence 344144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de caractère

180m²

Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce palière, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à aménager selon vos envies, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance attenante avec grenier, d'une cave et d'un appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 366 m², dans un environnement agréable, idéal pour les amoureux de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 5 pièces à Crouttes-sur-Marne

100m²

Nichée dans le charmant village de Crouttes-sur-Marne, cette maison de ville de 100 m² incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. La cuisine, dotée d'un insert à bois, est un espace convivial pour concocter de délicieux repas, tandis que le vaste salon de 27 m² est un lieu propice à la détente et aux moments partagés. À l'étage, trois chambres douillettes vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Un dressing astucieux et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le caractère unique de cette demeure se révèle également à travers sa cave voûtée, parfaite pour le stockage, et son jardin de 115 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer les journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue ou une pause détente en plein air. La localisation de cette maison est un atout majeur, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, facilitant vos trajets quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur et les sources accessibles publiquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur en cas d'erreur ou d'omission concernant l'environnement, la conformité des installations, ou la situation administrative du bien. Il est recommandé de réaliser des vérifications complémentaires et d'obtenir les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de charme 80 m² à Boissy-le-Châtel

64m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, nichée au cœur de la paisible Boissy-le-Châtel et idéalement positionnée sur un vaste terrain de 1 070 m². Elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure, à une courte distance du centre-ville. L'habitation propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage surélevé. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables et deux espaces supplémentaires, parfaits pour accueillir vos projets personnels tels qu'un bureau ou des rangements. Le sous-sol, quant à lui, dévoile une buanderie et un espace modulable qui saura s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse de créer un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain généreux de 1 070 m² est un atout indéniable, particulièrement apprécié pour son potentiel d'aménagement et son cadre verdoyant. C'est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Située à proximité de commodités telles que les transports en commun, des crèches et une école primaire, la maison combine calme et accessibilité pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques techniques : - Surface : 64,5 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon d'eau électrique - DPE : D (246 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 758 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en fournissant des informations actualisées et en restant à l'écoute de vos questions. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches et les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon 3 chambres avec grage double

107m²

Maison offrant une vue dégagée sur la campagne, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage double, d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours et d'un terrain de 988 m². 8 Kilomètres de la Ferté-Gaucher 77320. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un vrai potentiel à révéler

65m²

Maison indépendante qui séduira avant tout les amateurs de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 1040 m², elle bénéficie de quatre façades libres, offrant une agréable sensation d'espace et d'indépendance. La maison est très lumineuse, grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, et sa configuration permet d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Aujourd'hui, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre peut facilement être créée, une fenêtre étant déjà existante. À l'arrière, une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur. Deux caves ainsi qu'un espace de stockage extérieur complètent l'ensemble. Avec un peu de travaux, cette maison peut être transformée en un véritable nid douillet, personnalisé selon vos envies. Un bien rare pour qui cherche une maison indépendante, lumineuse et pleine de potentiel, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre et de ses commodités. Cette annonce référence 315921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 526 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1600004 848 €/m²

160000

33 m²

1pièce

1ch.