Terrain à batir avec tiny house Siarrouy

Siarrouy

Prix de vente8800047.930283224400874 /m²

Les caractéristiques

1836 m²Surface

1836 m²Terrain

Description

Superbe opportunité à Siarrouy, en France!

Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 1836.0 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.

Ce terrain est déjà relié au tout à l'égout, comprend un compteur d'eau, seul manque l'électricité.

Une tiny house est installée sur le terrain avec un kit photovoltaïque ainsi qu'un chalet en bois contenant la partie technique et buanderie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à votre projet immobilier!

Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Siarrouy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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T4 meublé – Proche centre-ville, commerces, écoles et transports – Ascenseur, cave et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement est également un véritable atout grâce à son accès rapide aux principaux établissements d'enseignement de Tarbes, notamment les écoles, écoles d'ingénieurs, l'IFSI ainsi que les différents pôles universitaires, accessibles en seulement quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou reloué immédiatement, et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs travaux de rénovation ont récemment été réalisés, notamment la reprise complète des peintures, la rénovation du sol d'une chambre ainsi que des travaux d'électricité, permettant de proposer un appartement en excellent état général. Une cave complète le bien, tandis que des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, facilitant le quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Il a été exploité avec succès en colocation étudiante pendant plusieurs années, offrant une rentabilité brute d'environ 13 % et une rentabilité nette d'environ 10 %, sur la base du prix de vente affiché. Les colocataires ayant récemment quitté le logement, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation, laissant au futur acquéreur une totale liberté : y emménager immédiatement, le louer en location classique, en colocation ou encore en location meublée selon son projet. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, confort, rentabilité et potentiel, idéal aussi bien pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique terrain constructible résidentiel à Bordères-sur-l'Échez

883m²

EXCLUSIVITE : Magnifique terrain constructible de 883m², situé dans un quartier résidentiel calme de Bordères-sur-l'Échez (65320). CARACTERISTIQUES DU TERRAIN : - Surface : 883 m², entièrement plat. - Viabilisation : raccordé aux réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout). - Localisation : au calme dans un environnement agréable et résidentiel. - Accessibilité : proche des commodités et des infrastructures locales. ATOUTS : Ce terrain offre une opportunité unique pour construire votre maison dans une commune dynamique et en pleine expansion. Bordères-sur-l'Échez bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec un accès rapide à Tarbes et à l'ensemble de l'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Sébastien O6 26 02 74 26. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre PAISIBLE et VERDOYANT ! Cette annonce référence 350567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové

74m²

EXCLUSIVITÉ BOUIC IMMOBILIER— Tarbes hypercentre : Élégant T3 de 74 m² rénové avec possibilité achat garage Idéalement situé au cœur de l'hypercentre de Tarbes, entre la place Marcadieu et la mairie, cet appartement T3 de 74 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation récente. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère, le bien offre un cadre de vie particulièrement calme et lumineux, tout en conservant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces et services. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et une décoration aux tons neutres, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travail à prévoir. L'aménagement intérieur comprend : * Un espace de vie lumineux et chaleureux. * Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. * Deux chambres. * Une salle d'eau neuve et contemporaine. * Un WC séparé. Côté prestations et confort : * Rénovation complète effectuée en 2024. * Isolation performante et menuiseries en double vitrage. * Électricité entièrement remise aux normes. * Possibilité d'achat d'un garage individuel en rez-de-chaussée, un atout rare et précieux en plein centre-ville. **Informations complémentaires :** * Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D. * Taxe foncière : 1 400 € / an. * Charges de copropriété : environ 1 800 € / an. Un bien coup de cœur qui associe le cachet de l'ancien, le confort du neuf et la possibilité d'un garage en centre-ville. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T4

61m²

IDEAL INVESTISSEUR L'agence BOUIC Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 Bis de 61 m² avec garage, vendu entièrement meublé et équipé et loué à 690 € CC. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 16 lots, ce bien représente une opportunité rare sur le marché tarbais. Un emplacement stratégique et recherché : Niché dans le secteur prisé de Tarbes Ouest au 21 boulevard Lacaussade, vous profiterez d'un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces du quartier de la Gespe, transports et surtout le pôle universitaire, accessible en quelques minutes. Agencement & Prestations : Espace de vie : Un salon double très lumineux, offrant un volume agréable et facilement modulable (possibilité de créer un espace bureau ou une troisième chambre d'appoint). Côté nuit : Deux chambres confortables. État général : L'appartement est particulièrement propre et sain, équipé de double vitrage. La cuisine et la salle de bain, bien qu'en très bon état d'usage et parfaitement fonctionnelles, mériteront un jour un rafraîchissement esthétique pour être modernisées à votre goût. Performance énergétique : Classé DPE : D, un excellent point pour la sérénité à long terme (aucune restriction de location). Les + indispensables : Un garage privé pour votre véhicule et une cave privative. Rentabilité et chiffres clés : Précédemment loué et vendu meublé (idéal pour optimiser votre fiscalité en statut LMNP), ce bien offre des indicateurs financiers très solides : Rendement brut : 8 % Rendement net : 6 % Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 1 200 € / an Pourquoi visiter ce bien ? Pour un premier achat : Devenez propriétaire pour moins de 500 € / mois, moins qu'un loyer ! Un appartement propre, au calme, avec garage et un agencement idéal pour démarrer. Pour un investisseur : Une rentabilité nette attractive, un emplacement n°1 pour la demande étudiante (colocation possible dans le salon double) et un bien vendu meublé "clés en main". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement avec vue Pyrénées

72m²

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé à deux pas du centre-ville de Tarbes, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Profitez du confort urbain tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée orientée plein sud. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage et bonne isolation garantissent confort et économies d'énergie, bien que des travaux de mise à jour soient à prévoir (négociable). Un balcon privé et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'ascenseur et l'interphone ajoutent de la commodité. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement au quotidien en centre-ville. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports dont la ligne T2, cet appartement conviendra parfaitement aux citadins souhaitant profiter des avantages du centre-ville. Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité d'investissement en contactant votre mandataire immobilier, Jérôme Neto. Charges annuelles de copropriété : 2533,28€ avec chauffage et eau compris. Taxe foncière : 1335€ en 2025. Cette annonce référence 334631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 533,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 5 chambres

205m²

A vendre au centre ville de vic en bigorre, maison sur quatre niveaux pour une surface totale de 349m² dont 205m² habitable. Elle est composée d'une cave en sous sol, au rez de chaussée une entrée, un WC, une cuisine, une arrière cuisine et un salon avec cheminée. Au premier étage, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant accès sur une terrasse couverte et une chambre. Au deuxième et dernier étage un palier avec placards desservant trois chambres avec dressing , une salle d'eau et un WC. Cet ensemble est à rénover mais propose un joli potentiel. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir viabilisé

1471m²

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1471 m² (lot n° 8 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 95 939,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8800048 €/m²

88000

1836 m²