Maison de ville 5 chambres

Vic-en-Bigorre
Maison de ville 5 chambres - photo 1
Prix de vente87900428.780487804878 /m²

Les caractéristiques

205 m²Surface
6Pièces
5Chambres
2Étages

Description

A vendre au centre ville de vic en bigorre, maison sur quatre niveaux pour une surface totale de 349m² dont 205m² habitable.

Elle est composée d'une cave en sous sol, au rez de chaussée une entrée, un WC, une cuisine, une arrière cuisine et un salon avec cheminée.

Au premier étage, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant accès sur une terrasse couverte et une chambre.

Au deuxième et dernier étage un palier avec placards desservant trois chambres avec dressing , une salle d'eau et un WC.

Cet ensemble est à rénover mais propose un joli potentiel.

Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Vic-en-Bigorre

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
285 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Vic-en-Bigorre
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