Appartement 2 pièces avec cave et parking Centre-ville

Ozoir-la-Ferrière

Prix de vente1750003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

En plein centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces impeccable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Actuellement loué, le bien est en fin de bail, congé donné, et sera libérable en juin 2027, offrant ainsi une belle visibilité pour un futur acquéreur.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements

un séjour lumineux et agréable,

une cuisine séparée, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique,

une chambre,

une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée des années 70, les parties communes ont été rénovées et sont régulièrement entretenues.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et écoles sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Charges de copropriété : environ 150 EUR/mois, eau froide, eau chaude et chauffage au gaz.

Un appartement fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.

Le quartier

Ozoir-la-Ferrière

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Wesley BenicourtCouverture toiture

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BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

NCDA ÉLECTRICITéElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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