Appartement Type 3 + Terrasse 15m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône
Appartement Type 3 + Terrasse 15m² - photo 1
Prix de vente1580002925.925925925926 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
3Pièces

Description

En Vente en Exclusivité dans votre Agence BERTAUD IMMOBILIER à Port saint Louis Du Rhône !

Bel Appartement de type 3, d'une surface habitable de 54m² + terrasse de 15m² + 2 Places de parking sécurisée en sous-sol !

Idéal pour un investissement locatif ( déja une locataire en place )

PRIX : 158 000euros

Contact Camille : 06.41.89.99.87

Le quartier

Port-Saint-Louis-du-Rhône

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Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Port-de-Bouc
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