Magnifique Appartement Type 3 vue sur le port de plaisance

Port-Saint-Louis-du-Rhône
Magnifique Appartement Type 3 vue sur le port de plaisance - photo 1
Prix de vente1850002642.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces

Description

A la VENTE dans Votre Agence BERTAUD IMMOBILIER à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Magnifique Appartement

Type 3

SH 69 m²

3eme Etage avec ascenseur

Splendide vue sur le Port de Plaisance

PRIX : 185 000euros FAI

Contact Camille : 06.41.89.99.87

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Port-Saint-Louis-du-Rhône

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
40 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
70 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Port-de-Bouc
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1850002 643 €/m²