Maison

Maizicourt

Prix de vente3540001580.357142857143 /m²

Les caractéristiques

224 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

2454 m²Terrain

1800Construction

Description

80370 - MAIZICOURT - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 224.87M² - UNE MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE AVEC PISCINE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Maizicourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Corps de ferme en carré typique

Maison familiale de 7 pièces – 225 m² habitables

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Surface

•Maison : 225 m²

•Terrain : 2 454 m²

•Dépendances : Environ 600 m² (en bon état, aménageables)

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Agencement

Rez-de-chaussée :

•Couloir d'entrée

•Cuisine indépendante

•Salle de repas

•Salon-séjour spacieux

•Cellier

•WC

Étage :

•Palier

•5 chambres

•1 bureau

•1 salle de bains

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Extérieurs

•Grand jardin paysagé

•Terrasse

•Piscine couverte

•Nombreuses dépendances (gîtes, garages, stockage possible)

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Confort & technique

•Chauffage : géothermie

•DPE : C

•GES : A

•Maison en bon état général

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Situation

•Commune rurale recherchée à 25 min de Doullens, 30 min d'Abbeville/Amiens

•Environnement calme et verdoyant

•Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique

Ne tardez plus pour visiter ce magnifique corp de ferme atypique au coeur d'un village fleuri et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Maizicourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A.R.M. CONCEPTPlomberie

CRTPGros oeuvre

MARIO EWTElectricite

ENTREPRISE VOLANTPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pavillon

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SAINT-RIQUIER PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DEPENDANCE DE 75 M?

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A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE. Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi : Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie. Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière. La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel. Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne). La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total). Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif. Taxe foncière : 1 050 € DPE : F Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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