MONTRICHARD – Appartement entièrement rénové, idéal premier achat ou investissement ; clé en main

Montrichard
MONTRICHARD – Appartement entièrement rénové, idéal premier achat ou investissement ; clé en main - photo 1
Prix de vente845002112.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage

Description

À deux pas du centre-ville de Montrichard, des commerces, des restaurants et de la plage du Cher, découvrez cet appartement clé en main, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, avec de faibles charges.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Isolation, chape allégée, ballon thermodynamique, cuisine équipée, électricité, revêtements… tout a été refait pour offrir un logement confortable, performant et durable.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que sa cave privative.

Les + :

Appartement entièrement rénové

Isolation et matériaux neufs

Ballon thermodynamique neuf

Cuisine équipée neuve

Chape allégée refaite

Petite copropriété à faibles charges

1er et dernier étage

Cave privative

Centre-ville, commerces et plage accessibles à pied

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 343316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.

Prix du bien : 84 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montrichard

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
199 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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845002 113 €/m²