Maison

Béziers

Prix de vente1980001721.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

225 m²Terrain

1985Construction

Description

Fiche Id-UBW155568 : Beziers, secteur Calme, Maison grand garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 225 m2 - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/10/2023 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Béziers

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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158000

2 358 €/m²

Appartement

67m²

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immeuble de 9 pièces de 180 m² à Béziers (3 T2 et 1 T3-duplex)

180m²

À Béziers, dans un quartier calme à proximité des Halles, cet immeuble d'environ 180 m2 se compose de 9 pièces réparties en 4 appartements. Tous les logements ont été entièrement rénovés, offrant un ensemble prêt à être occupé ou loué. L'un des appartements se distingue particulièrement : un agréable duplex prolongé par une terrasse, qui apporte une vraie respiration extérieure en cœur de ville. L'immeuble, construit dans les années 1930 et très bien entretenu, bénéficie d'un bon niveau de confort avec double vitrage, carrelage et cuisine aménagée. Il est composé d'un T2 au RDC (avec cour intérieure), un T2 au 1er étage (avec balcon), un T2 au 2ème étage (avec balcon) et un T3 en duplex (avec terrasse) au 3ème étage. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation des espaces et renforce le côté fonctionnel au quotidien. Il y a également une cave sur toute la surface du sous-sol, qui pourrait être aménagée en box pour les locataires, ou de toute autres façons. Le chauffage, la climatisation et l'eau sont distribués selon des installations déjà en place, pour un confort immédiat. Le tout forme un bien cohérent, rénové, dans un immeuble suivi et bien tenu, sous mandat exclusif. À quelques dizaines de mètres, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier : l'école primaire Michelet Lakanal se trouve à environ 100 m, le lycée technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur à environ 100 m également. L'école primaire Roland est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire André Boudard à environ 300 m. L'école élémentaire Mairan se situe à environ 400 m, l'école primaire Pintat Les Oiseaux de Béziers à environ 500 m et Accétude (cours particuliers et soutien scolaire) à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square du Cygne est à environ 400 m et le Jardin de la Plantade à environ 400 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4126 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

58m²

Fiche Id-UBW180516 : Beziers, secteur Crouzette, T3 terrasse d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

68m²

Fiche Id-UBW175853 : Beziers, secteur Polygone, T3 parking terrasse d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2010 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement T5 de 115 m² entièrement rénové

115m²

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 115 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble, à Béziers. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces généreux et fonctionnels L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. - Un dressing. - Une salle d'eau - Deux greniers à aménager, parfaits pour créer des espaces de rangement supplémentaires. - Un cellier de 15 m² sur le même pallier, disposant déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et des évacuations, offrant la possibilité d'être transformé en seconde salle de bain, buanderie ou tout autre projet selon vos besoins. - Grande hauteur sous plafond permettant la possibilité d'une extension de type mezzanine. Climatisation neuve dans les chambres et dans le salon. Ce bien rare allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement spacieux et lumineux. On visite ? Cette annonce référence 341137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTEL MAZENC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94358899600018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

104m²

***BÉZIERS*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T5 de plus de 100 m², située à deux pas de l'hôpital, dans un quartier calme et apprécié. Vous profiterez de l'ensemble des commerces et commodités à proximité (supermarchés, hôpital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement arborée et aménagée, cette maison se distingue par l'une des plus grandes parcelles du quartier. Côté intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 11 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une belle pièce de vie de plus de 35 m². Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec aménagement PMR ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable atout de cette maison, son sous-sol ! Accessible directement depuis la cuisine, ce sous-sol d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, cave à vin, espace de stockage ou encore atelier. Travaux récents : * Aménagement du garage en suite parentale (électricité, plomberie et système de ventilation) * Remaniement de la toiture * Menuiseries PVC en double vitrage * Reprise du mur de clôture en façade. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Appartement

156m²

Fiche Id-UBW146154 : Beziers, secteur Allees paul riquet, T4 avec terrasse d'environ 156 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/04/2024 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34500 BEZIERS - Bd de GENEVE - Appt 1er étage - 115m2 + véranda 20m2 + 2 greniers - Rénové - Isolé - Equipé

115m²

UNIQUE ! Au premier étage d'un immeuble art déco de trois étages, comportant uniquement deux appartements, venez vous laisser surprendre par cet incroyable appartement bourgeois entièrement rénové avec minutie et goût. Déambulez dans le large vestibule d'entrée qui dessert la cuisine dînatoire entièrement équipée, attenante à la véranda ( climatisée), La double pièce de vie aux accents années 30 où tout est assorti dans les moindres détails ( cheminée d'origine conservé non fonctionnelle, carreaux de ciment d'origine en parfait état ayant traversé le siècle précédent avec succès ....) Côté nuit, trois très belles chambres vous sont proposées, trois univers différents, mais un point commun : le volume ! L'appartement ayant été isolé, et dont les plafonds ont été doublés pour un confort thermique et auditif optimal, vous entrez dans un véritable cocon. La salle d'eau spacieuse et ajourée offre également un joli volume et les toilettes sont séparés. La pompe à chaleur, la climatisation, tout est également neuf La rénovation totale de cet appartement s'étant effectuée sur les trois dernières années. L'exposition se fait sur l'axe est-ouest L'appartement est vendu avec ses deux chambres de bonnes, idéales pour stocker au propre, toutes vos merveilles. Un coup de coeur garanti pour les amoureux de la restauration à l'identique, attentifs à préserver les détails d'antan. Syndic bénévole Le stationnement se fait sur la voie publique ( boulevard de Genève ) Cette annonce référence 339674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

90m²

Au cœur de Béziers, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des commodités, il se situe également à proximité immédiate des écoles publiques et privées. Édifié sur trois niveaux, l'ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants d'une superficie d'environ 30 m² chacun. Deux appartements de type T2 offrent un séjour cuisine, une chambre et une salle de douche. Un grand studio et un garage viennent compléter l'ensemble. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un revenu possible de plus de 15 000 euros par année. ------------------------------------- Béziers, this investment property enjoys a prime location. Close to shops and amenities, it is also located in the immediate vicinity of public and private schools. Built on three levels, the property consists of three independent apartments, each with a floor area of approximately 30 m². Two one-bedroom apartments feature a living room with kitchen, a bedroom, and a shower room. A large studio apartment and a garage round out the property. This investment property represents an excellent rental investment opportunity with a potential annual income of over 15,000 euros. Cette annonce référence 339628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1980001 722 €/m²

198000

115 m²

4pièces

3ch.