Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privée

Paris

Prix de vente49000010888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1910Construction

Description

Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privée

Dans une allée privée au calme, au cœur d'une belle copropriété du début du XXème siècle, ce deux pièces de 45,67 m2 séduit par son plan fonctionnel sans perte de place.

Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Latin, il offre un cadre de vie à la fois paisible et central.

L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un séjour spacieux, une belle chambre avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau.

Situé au 1er étage par escalier, ce bien allie charme de l'ancien et confort, dans un environnement privilégié du 13e arrondissement, limite 5e.

Une adresse rare, entre calme et élégance.

A proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et transports en commun.

Deux caves complètent ce bien.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1556 euros/an (130 euros/mois)

Biens soumis au statut de la copropriété 3/382 lots (197 lots d'habitation)

Pas de procédure en cours.

Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77

(RSAC : 902 224 617)

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Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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PARIS 15ᵉ – GRENELLE / DUPLEIX – GRAND STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON

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Appartement 2 pièces - calme & lumineux refait à neuf

42m²

LUMINEUX - CALME - REFAIT A NEUF A deux pas du Jardin de Reuilly et de la coulée verte, découvrez ce magnifique T2 plein de charme (moulure, vitraux, colonnes) et récemment refait à neuf par un architecte, aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou l'immeuble. Situé dans une rue très calme au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, Dès l'entrée, un couloir lumineux agrémenté de magnifiques vitraux apporte un cachet unique à ce bien. Il dessert une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec un soleil entrant et une bonne exposition, offre de beaux volumes et intègre une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La chambre est au calme absolu et est équipée de volets roulants. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de prestations modernes, notamment un chauffage au sol individuel et connecté pour un confort optimal et une consommation très faible. Une cave saine vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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