Appartement de type 3 avec terrasse et garage

Haubourdin

Prix de vente1990002926.470588235294 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2004Construction

Description

À vendre à Haubourdin, appartement de type 3 d'une surface de 68,42 m², situé au quatrième et dernier niveau d'une copropriété construite en 2004 avec ascenseur et interphone. Libre d'occupation, il bénéficie d'un très bon état général et intérieur.

L'entrée dessert un séjour de 23,71 m², une cuisine équipée de 7,37 m² avec lave-vaisselle, four, plaque, hotte et réfrigérateur-congélateur, ainsi que deux chambres de 11,11 m² et 9,21 m², chacune dotée d'un placard.

L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon de 5 m² exposé ouest.

Confort et équipements : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, fibre optique, ventilation dans les pièces d'eau et cumulus électrique de 200 litres installé en 2025. Aucun travaux n'est à prévoir.

Un garage complète ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 610 € dans une copropriété de 38 lots.

L'appartement se situe à proximité des bus, du centre-ville, des commerces, du collège et de l'école primaire. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ce bien en très bon état, avec balcon et garage.

Charges annuelles 1610€ (comprenant l'entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,...)

Pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots.

Date de réalisation du DPE : 06/08/2026

Consommation énergétique : 164kWhEP/m2.an ' C '

Gaz à effet de serre :6 kg éqCO2/m2.an ' B '

Montant annuel minimum :1080€ / an

Montant annuel maximum :1500 € / an

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Haubourdin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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