Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marjorie Hoyez vous proposent ce bel appartement de 84,26 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Bocquiau à Haubourdin, dans un environnement particulièrement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bien agencé et agréable à vivre. Son véritable atout : une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis notable, donnant une véritable sensation de parc.
La pièce de vie de 31,40 m² offre un bel espace salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée de 9,36 m² complète cet espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9,93 m² et 12,31 m², d'une salle de bains confortable de 7,85 m² avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un dégagement séparant agréablement les espaces.
L'appartement bénéficie de fenêtres PVC avec volets roulants, dont un volet roulant électrique dans le salon. La porte d'entrée a été remplacée en avril 2025. La copropriété a également bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs individuels sur les radiateurs, permettant une part de consommation individualisée.
Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.
La résidence dispose également d'un régisseur, participant à son bon fonctionnement et à l'entretien courant des parties communes.
Le rez-de-chaussée constitue ici un véritable atout dans une résidence sans ascenseur : l'accès est rapide, avec seulement quelques marches avant d'arriver au logement, ce qui conviendra notamment à une clientèle recherchant un appartement facile d'accès.
Les points forts :
84,26 m² Loi Carrez
séjour-salon de 31,40 m²
2 chambres
vue sur parc sans vis-à-vis notable
cave privative
parking privatif
isolation extérieure
régisseur dans la résidence
appartement en bon état général
Taxe foncière 2025 : 1 294 €
Prix : 184 900 € honoraires inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 86 18 70 16.
Marjorie Hoyez – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.
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