Terrain à vendre Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains
Terrain à vendre Gréoux-les-Bains - photo 1
Prix de vente124500256.70103092783506 /m²

Les caractéristiques

485 m²Surface
485 m²Terrain

Description

Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains

PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !

Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.

Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.

Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.

Caractéristiques principales :

- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.

- Seulement 6 terrains disponibles.

- Exposition sud avec vue dégagée.

- Tout-à-l'égout disponible.

- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.

- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).

- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).

- Piscine autorisée.

Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Localisation et temps de trajet :

- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.

- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.

- Manosque à environ 20 minutes.

- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.

Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 934553272

RCP MAAF 104015338B

Le quartier

Gréoux-les-Bains

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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