Vente - Bel Appartement T2 - 39 rue volta Paris 75003

Paris

Prix de vente54590012131.111111111111 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

7Étages

1933Construction

Description

Plusse vous propose un bel appartement T2 de 45,26 m2 idéalement situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie recherché au sein d'un quartier central et vivant.

Le logement se situe au 1 er étage avec ascenseur, il se compose de deux pièces principales, dont une chambre, et bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien.

Les caractéristiques :

L'appartement séduit par son salon très lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, une chambre confortable avec un grand placard offrant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés.

La présence d'un gardien au sein de la résidence constitue un véritable atout, apportant sécurité, confort et tranquillité au quotidien.

L'appartement est vendu meublé.

Transport :

Métro Ligne 11 : Arts et Métiers à 153 m.

Métro Ligne 3/5/11 : République ) 507 m.

Bus ligne 20 : Lancry-Saint Martin à 370 m/

Performance énergétique :

Classe énergétique : E (291 kWEP/m2/an)

GES : D (45 CO2/m2/an)

Chauffage : collectif au gaz

Eau chaude sanitaire : individuelle électrique

Situé rue Volta, l'appartement profite d'une adresse centrale dans le très recherché Paris 3e, à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre parisien.

Prix de vente :

530 000 € hors frais d'agence

545 900 € FAI (frais d'agence inclus)

Un bien offrant une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un secteur particulièrement recherché.

À saisir rapidement ! Coup de coeur de Plusse!

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

291 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Local commercial 54 m² – Paris 18ᵉ – Proche boulevard Ornano

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