Appartement lumineux – 4 pièces

Champigny-sur-Marne
Appartement lumineux – 4 pièces - photo 1
Prix de vente2680003435.897435897436 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
4Étages
1948Construction

Description

À vendre, bel appartement lumineux situé à Champigny-sur-Marne, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

Caractéristiques du bien :

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur)

une vraie entrée

l'appartement est constitué de 3 chambres, dont 2 avec dressing

Une Cuisine séparée avec son arrière-cuisine d'environ 3m2 ( multiples rangements)

Une Salle de bains avec baignoire rénovée avec goût

Cet appartement avec sa luminosité naturelle vous séduira l il possède de multiples rangements, est équipé de la fibre optique, un box d'environ 15 m² et Une cave d'environ 3 m²complètent ce bien

Ravalement de façade et isolation déjà réalisé.

Venez visiter cet appartement sans tarder.

Cette annonce référence 317067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : 268 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Champigny-sur-Marne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
122 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
25 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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