Magnifique propriété au calme avec lac

Barjac

Prix de vente16120003504.3478260869565 /m²

Les caractéristiques

460 m²Surface

11Pièces

6Chambres

78539 m²Terrain

Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété nichée au coeur de la nature, sur un terrain paysager de 78539 m², agrémenté d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieur chauffé par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'environ 300 m², allie confort et authenticité : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un grand garage attenant A cela s'ajoutent : une maison indépendante de 140m², parfaite pour accueillir familles ou hôtes, et un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 ², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commercial, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout à été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible assurent une température idéale en toute saison. Un bien rare à découvrir sans tarder - espace, polyvalence et qualité de vie réunis à Barjac. Pour plus de renseignements retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com Référence : 43627

Localisation

Barjac

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Entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, une propriété d'exception aux portes des Gorges de l'Ardèche

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Dans un environnement naturel remarquable, entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. A quelques minutes seulement des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de prestations de qualité. L'habitation principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, véritable coeur de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et deux salle d'eau .Egalement un bureau. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation ( pour le froid uniquement) A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel : Magnifique piscine de 11 m x 5,5 m. Agréable pool house. Terrain clos de 4 200 m², parfaitement paysagé et entretenu Forage, Portail automatique, Système d'alarme, Panneaux solaires, Les dépendances offrent un potentiel rare :Double garage carrelé et chauffé, facilement transformable selon vos besoins. Bâtiment indépendant comprenant un atelier et une pièce carrelée et chauffée facilement aménageable. Cave à vin tempérée Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil touristique ou disposer de vastes espaces annexes. Un lieu rare, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la douceur de vivre du Sud Ardèche. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.com réf 43721

Charme et confort au coeur du magnifique village de Barjac

65m²

Dans le centre du très recherché village de caractère de Barjac, découvrez cette charmante maison alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une superbe terrasse fermée en verrière, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année. La maison offre : Une cuisine entièrement équipée, Un salon cosy avec poêle à granulés Deux chambres climatisées Une salle de bains et un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : Double vitrage ,Électricité et plomberie refaites, Toiture isolée .Très bon état général . Un bien rare, plein de charme, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances dans le Sud ou réaliser un investissement de qualité. Une maison où authenticité rime avec sérénité? à découvrir sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.fr ou par tél. au 06 70 05 25 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

112m²

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Proche Barjac, coeur de village, deux habitations

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Au coeur d'un charmant village, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons en pierres ouvrant sur une agréable cour intérieure. La première habitation développe environ 62 m² habitables, la seconde environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'amis, activité locative ou projet de gîtes. Confort et équipements : Double vitrage Poêle à bois Climatisation Caves voûtées, dont une belle cave de 30 m² avec accès direct sur rue Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, dans un environnement paisible et recherché. A découvrir sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.fr réf 43713 ou par téléphone au 04 66 24 58 76

Très jolie maison de charme à Barjac

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