Maison Gagnieres 4 pièce(s)

Gagnières
Maison Gagnieres 4 pièce(s) - photo 1
Prix de vente2170003100 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1520 m²Terrain

Description

GARD 30 - Limite GARD - ARDECHE

Maison de plain pied située dans un environnement calme et privilégié avec une belle vue dégagée sur les cevennes avec terrain attenant de 1500 m² environ.

L'habitation d'une surface de 70 m² de plain pied dispose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant.

De plus une veranda de 16m² attenante au salon permet de rendre l'espace de vie plus spacieux.

Un garage attenant de 15 m², un abri de jardin et un chalet en bois permettent de garer véhicule, ranger les outils de jardin et bricoler...

Chauffage avec climatisation réversible et cheminée avec insert

Cadre et lieu de vie très agréable !

Plus de détails par téléphone et sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92855

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gagnières

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Performance énergétique

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91 à 150C
124 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Maison de village de 108m², Saint André de Cruzières (07460)
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Située au cœur du village de Saint André de Cruzières, cette maison de ville de 108 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Disponible immédiatement, elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien en bon état dans un environnement calme. Cette maison développe une surface habitable de 108 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, permettant une organisation familiale ou professionnelle adaptée. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et la convivialité. Le séjour est équipé d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'un balcon terrasse. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, garantissant une gestion énergétique flexible selon les besoins. Un garage de 54m² complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison de ville à Saint André de Cruzières représente une solution résidentielle pratique dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 177 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2170003 100 €/m²