Maison de 5 pièces de 96 m² située à Saint-Jean-de-Monts

Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente3450003593.75 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

585 m²Terrain

1Étage

2012Construction

Description

Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois de 96 m², construite en 2012, qui conjugue élégance et praticité au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette demeure propose trois chambres généreuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne, agrémentée d'une douche à l'italienne, est complétée par un WC séparé. Un cellier ingénieux vient parfaire cet intérieur bien agencé.

À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le terrain clos de 585 m² offre un espace de verdure parfait pour la détente et les loisirs en plein air.

Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison simplifie le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 96 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3

- Année de construction : 2012

- DPE : B

- Mode de chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible

- Normes RT 2012

- Terrain : 585 m²

- Parking : 3 places

Mentions légales :

Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies par l'annonceur à titre non contractuel et constituent un aperçu informatif. Elles ne sauraient tenir lieu de rapports officiels ou de contrôles réglementaires exigés dans le cadre d'une vente. Les acquéreurs potentiels sont invités à faire réaliser, par des spécialistes habilités, toutes les vérifications, constats ou expertises techniques nécessaires (structure, conformité, performance, servitudes ou urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Saint-Jean-de-Monts

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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