IMMEUBLE DE RAPPORT - SOUCHEZ

Souchez

Prix de vente2360001008.5470085470085 /m²

Les caractéristiques

234 m²Surface

1Étage

1960Construction

Description

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Idéals investisseurs !!!

Immeuble libre d'occupation à usage mixte (commercial et habitation), d'une surface de 234 m2 bâti sur une parcelle de 837 m2 à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée ce bien propose un plateau de 130 m2 destiné à accueillir en partie une activité libérale ou commerciale.

À l'étage, un second plateau disposant d'un accès indépendant pourra être réhabiliter en appartements !!!

Deux garages, un grand parking, une cave et un jardin viennent compléter ce bien.

LES +++++ : Menuiseries PVC double vitrage / climatisation / VMC double flux / chauffage électrique (possibilité de repasser au gaz : chaudière exisitante / toiture récente / fibre / tout à l'égout...)

TRAVAUX A PREVOIR !!!

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Souchez

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EFFET D'O HABITATPlomberie

LEBEL ENERGIEPlomberie

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

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116m²

Située dans un secteur très recherché d'Anzin-Saint-Aubin, à proximité immédiate du golf, cette maison individuelle en briques de 116m2 datant de 1928 et de configuration semi plain pied offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine, un salle d'eau, un WC et une chambre de 17m2. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de 17m2 également. Une cave, une terrasse et un grand jardin complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement cette bâtisse familiale et exploiter tout son potentiel dans un environnement particulièrement convoité, où les opportunités sont rares. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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