Appartement 2 pièces à Neudorf

À Strasbourg, rue de Saint-Dié,

Venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 70.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 12,11 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage est actuellement collectif au fioul. Lors de la dernière Assemblée Générale, le remplacement de la chaudière a été voté. Cette modernisation devrait permettre d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble, avec un classement énergétique prévisionnel en D après réalisation des travaux.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.

Pour organiser une visite, contactez au o7 49 70 49 29.

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 768 459.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Prix de vente : 112 000,00 euros FAI.

Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 105 000,00 euros.

Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Noé MORICE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds