St-Cyprien Cour du Dôme - Appartement 3 Pièces en parfait état

Toulouse

Prix de vente2790004810.3448275862065 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Découvrez ce superbe appartement 3 Pièces niché au coeur de la prestigieuse résidence Cour du Dôme, livrée en 2023. Situé dans l'un des cadres les plus emblématiques et panoramiques de la Ville Rose, il bénéficie d'un emplacement numéro 1, rare et très recherché dans le quartier de St-Cyprien.

En parfait état, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. Vous aurez la chance de bénéficier d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, de deux chambres bien agencées ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque espace. Vous profiterez au quotiden d'une vraie vie de quartier, avec toutes les commodités à proximité.

Un bien rare, au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie unique entre emplacement d'exception et effervescence urbaine ! N'attendez pas plus longtemps, allons le visiter et bienvenue dans le quartier !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :79 (dont 45 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1554,69 €.

Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

41 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GUILHEMERY - 3 PIECES - CAVE - PARKING

61m²

Guilhemery, à deux pas de la Place Pinel, nous vous proposons ce superbe et très confortable appartement de 3/4 pièces rénové avec soins. Entrée avec rangements, salle d'eau, toilette séparé, cuisine ouverte sur les espaces de salle à manger et salon pour un beau volume visuel, avec accès au balcon/terrasse, 2 belles chambres avec rangements aménagés. Environnement très calme et résidentiel, appartement traversant bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité, vendu avec une cave en sous-sol. Place de parking disponible dans la résidence. La résidence dernièrement ravalée est de très bonne tenue. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux à Toulouse 31500 vue parc terrasse et sans vis-à-vis

61m²

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Envie de lumière, de calme et d'un extérieur rien qu'à vous ? Cet appartement traversant de 61 m², situé au dernier étage avec ascenseur, coche toutes les cases ! Triple exposition, soleil toute la journée. Vue imprenable et dégagée sur le parc des Argoulets, sans aucun vis-à-vis. Grand séjour parquet et climatisation, parfait pour l'été. Cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bain avec espace lave-linge et WC indépendant. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une climatisation pour apprécier la vue depuis l'intérieur ! Métro Argoulets et Roseraie à 5-10 minutes à pied. Copropriété saine : ravalement de façade voté et intégralement payé, aucun gros travaux à prévoir. Un vrai cocon lumineux et paisible, à deux pas des commodités, dans un secteur très recherché. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché, contactez-nous vite pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMAYRAC - 4 PIECES - GARAGE - CAVE ET TERRASSE

95m²

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'école Jean Macé et de St Joseph et à seulement 500 mètres de la future station de métro Limayrac, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 développant 94 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un agréable séjour de 30 m² exposé plein Ouest, climatisé et largement ouvert sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon de 3 m², apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de décoration afin de créer un bien parfaitement adapté à vos envies. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations devenues rares dans ce secteur très prisé. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces, des transports et du futur métro, qui renforcera encore l'attractivité de ce quartier recherché. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN VÉRITABLE COCON EN VILLE

50m²

À VENDRE - T2 DE 50 M2 - QUARTIER MOSCOU-BONHOURE - SECTEUR 31500 Venez découvrir ce CHARMANT T2 idéalement situé dans le quartier très PRISÉ de Moscou-Bonhoure, à seulement quelques minutes à pied de la gare. L'appartement vous offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 26m2 avec une cuisine AMÉRICAINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Côté nuit, vous trouverez une GRANDE chambre de 17 m2 avec placards INTÉGRÉS, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet appartement offre CHARME, CONFORT et CADRE DE VIE RECHERCHÉ. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse - 3 pièces de 64 m² terrasse cellier parking couvert

64m²

Cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 situé à Toulouse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans une résidence récente bien entretenue. En rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il se distingue surtout par sa grande terrasse d'environ 32 m2, exposée plein sud. Véritable prolongement du séjour, elle forme une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour déjeuner dehors, installer un coin détente ou recevoir en toute convivialité. La pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures sur cet extérieur, ce qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement profite d'une atmosphère calme, appréciable pour un quotidien serein tout en restant proche des commodités. La résidence, récente et avec ascenseur, s'inscrit dans un environnement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Le classement énergétique en C constitue un atout rassurant, en cohérence avec la qualité générale du bâti. Côté praticité, ce bien s'accompagne d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif. Ces espaces annexes facilitent le stationnement et le rangement, et complètent utilement les surfaces habitables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, et la distribution intérieure permet de profiter pleinement des 3 pièces et de la surface de 65 m2, tout en bénéficiant de la surface de plancher totale de 98 m2 incluant les annexes. Le secteur offre un quotidien simple et agréable, avec commerces, pharmacie, boulangerie, salle de sport et bus à proximité, ainsi qu'une connexion pratique vers la ligne A du métro à Basso Cambo. La proximité du 1er RTP peut aussi présenter un intérêt dans le cadre d'un projet locatif, en renforçant l'attrait du quartier pour certains profils de locataires. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires et équipements complètent ce cadre de vie. L'école maternelle Toulouse Métropolis se trouve à environ 100 m, tandis que l'école élémentaire Les Tibaous est à près de 100 m également. La maternelle publique Les Tibaous est à environ 200 m. Pour les familles, un parc pour enfants avec city stade se situe à approximativement 200 m, offrant un espace de jeu et de plein air. Côté transports, l'arrêt de bus Tibaous est à environ 200 m, les arrêts Carovis à environ 200 m et 200 m, l'arrêt Rond-point de l'Espace autour de 400 m, tout comme l'arrêt Candie à environ 400 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements et les correspondances vers le métro A à Basso Cambo. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1305 €/mois - charges de copropriété : 200€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et cave – Croix-Daurade

87m²

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes ! Au cœur de Croix-Daurade, emplacement particulièrement recherché, découvrez ce très bel appartement T4 de 1965, situé au 1er étage, qui séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, on apprécie les proportions des pièces et cette agréable sensation d'espace. La hauteur sous plafond offre un véritable cachet à l'appartement et permet également d'envisager facilement un doublage des murs avec intégration de l'électricité, pour conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune de plus de 12 m², offrant de véritables espaces de vie et de rangement pour toute la famille. La très grande cuisine d'environ 15 m² constitue un véritable atout : elle est à aménager, ce qui vous permettra de la concevoir entièrement à votre goût, selon vos envies et votre mode de vie. Autre point fort et rare : un magnifique balcon de 17 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table, quelques plantes et créer un agréable espace extérieur. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage boxé ainsi que d'une cave de superficie équivalente, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. Un emplacement exceptionnel : Difficile de faire mieux pour la localisation : vous êtes au cœur de Croix-Daurade, à proximité immédiate des transports et des commodités. Les lignes de bus 9 et 19 sont accessibles à deux pas. La ligne 19 permet notamment de rejoindre les secteurs Argoulets et Borderouge, avec leurs accès au métro. Le métro Borderouge est également accessible en environ 10 minutes à pied, offrant une excellente connexion avec le reste de Toulouse. Les + du bien : Appartement T4 Construction 1965 1er étage Très lumineux Belle hauteur sous plafond 3 chambres de plus de 12 m² Très grande cuisine de 15 m², à aménager selon vos envies Balcon de 17 m² Garage boxé Grande cave Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Transports à proximité immédiate Métro Borderouge à environ 10 min à pied Emplacement privilégié au cœur de Croix-Daurade Un appartement avec de vrais volumes, du potentiel et un emplacement exceptionnel, qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Marengo

48m²

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un T2 de 48.78 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement située au début de l'Allée Xavier Sarradet à Toulouse. Cet appartement propose une entrée avec placard, un grand séjour avec coin kitchenette donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations. Proximité immédiate des transports. Taxe foncière : 1072 EUR. Montant annuel des charges de copropriété : 1120.75 EUR Prix : 224 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2025 Consommation d'énergie primaire : 184 Kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : 97 Kwh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

Patte d'Oie - Lombez - Bel appartement 2 pièces avec grande Terrasse et Parking

41m²

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Niché en étage au sein d'une résidence récente de standing et minutieusement entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces. Dès les premiers instant la magie opère, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité ! Vous apprécierez sa belle pièce de vie donnant sur une grand terrasse au calme, avec vue dégagée et sans vis-à vis. Sa disposition et ses volumes parfaitement optimisés vous offriront un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, privative et sécurisée, rare sur le secteur ! Le tout à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 923,49 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin des plantes - 3 pièces avec balcon

44m²

À deux pas du centre-ville, sur l'une des rues donnant sur le jardin des plantes, découvrez ce superbe appartement T3 de 44,62 m² entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres confortables et bien agencées, dont l'une bénéficie d'une grande fenêtre avec double vitrage qui permet l'accès à un balcon au calme absolu. La salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, vous offre tout le confort d'un intérieur contemporain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, garantissant maîtrise des consommations et confort personnalisé. Un atout rare en centre-ville : un cellier vous permet de stocker vélos, matériel ou affaires personnelles. Vous profiterez également de l'ascenseur pour votre quotidien et de l'accès à la fibre optique. L'appartement représente une véritable opportunité pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif avec sa proximité des facultés. N'attendez plus pour organiser une visite ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2790004 810 €/m²

279000

58 m²

3pièces

2ch.