Appartement

Lunel

Prix de vente1990001859.8130841121495 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Fiche Id-UBW173530 : Lunel, T5 de ville avec cachet d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 R?nov?e - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Lunel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lunel

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RD BATIRMaçonnerie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

AMATO BRUNOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LUNEL - Maison d'habitation usage mixte coeur de ville

239000

1 959 €/m²

LUNEL - Maison d'habitation usage mixte coeur de ville

122m²

En plein cœur de Lunel, au sein d'une rue piétonne en pleine évolution, découvrez cette maison de ville de plus de 120 m² répartie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Cet espace est enregistré administrativement en local commercial, constituant un véritable atout pour un projet professionnel ou locatif. Il peut permettre l'exercice d'une activité, l'installation de bureaux ou encore la création d'une source de revenus complémentaire dans le cadre d'un investissement immobilier. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une seconde terrasse, lumineuse et au calme, un privilège rare en plein centre-ville. Cet extérieur offre un cadre idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La toiture a par ailleurs été révisée. Un atelier indépendant complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Aujourd'hui utilisée intégralement comme habitation, cette maison conserve néanmoins une configuration particulièrement intéressante grâce au statut commercial du rez-de-chaussée. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à un particulier souhaitant allier habitation et activité professionnelle qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel au cœur de Lunel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15277

Maison de ville 6 pieces 126m2

126m²

Un véritable petit nid pour une grande famille, cette maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 +45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par sa typicité propre et colorée, par le confort qu elle réserve à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 220 000EUR

Terrain à bâtir

748m²

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans une impasse au calme , au pied du village d'AUBAIS Un Terrain plat de 748 M², hors lotissement , proche de toutes les commodités du village et des autoroutes avec un accès rapide à l'A9 , direction Nîmes et Montpellier Avec une surface de construction possible de 150 M² , ce terrain pourra accueillir votre maison avec piscine dans un environnement préservé et calme. Assainissement autonome. Libre constructeur. Pos 20% N'HESITEZ PAS A PRENDRE RAPIDEMENT CONTACT AVEC NOTRE AGENCE

Bel appartement lumineux, 2 chambres avec terrasse et parking

60m²

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Aigues-Mortes Dans un immeuble très bien situé, découvrez cet agréable appartement de deux chambres, situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains avec placard, d'un WC séparé ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges Un appartement fonctionnel et idéalement situé à Aigues-Mortes, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 349155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEAP (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 10593096000015. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 3 243,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE MOTTE - CENTRE VILLE - P3 EN DUPLEX

39m²

Rare à la Grande Motte, situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la mer et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces cabine en duplex de 40m2. Cet appartement P2de 32m2 comprend un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Les + : façades refaites en 2025, climatisation, double vitrage, vendu meublé. DPE en cours Taxe foncière : 847€ PAS DE PARKING Cette annonce référence 348602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 811m2 quartier résidentiel Aubais

811m²

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE BEAU TERRAIN PLAT CONSRUCTIBLE EN BORDURE DE GUARRIGUE. Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de 811m2 non viabilisé situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, au calme en bout de chemin avec accès direct à la garrigue. Assainissement autonome Pos à 20% G1 faite. Libre constructeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

Terrain constructible de 884m2 quartier résidentiel Aubais

884m²

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE BEAU TERRAIN PLAT EN BORDURE DE GUARRIGUE. Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de 884m2 non viabilisé situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, au calme en bout de chemin avec accès direct à la garrigue. Assainissement autonome Pos à 20% G1 faite. Libre constructeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

La Grande-Motte – Résidence Le Concorde, vue mer et port

22m²

En exclusivité, découvrez ce studio avec cabine situé dans la résidence Le Concorde, en plein cœur de La Grande-Motte. Ici, le véritable coup de cœur, c'est la vue : la mer, le port et les voiliers s'invitent dans votre quotidien comme un tableau vivant. Lumineux et idéalement placé, ce studio permet de profiter pleinement de la station : commerces, restaurants, plage et animations sont accessibles à pied. Un emplacement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Autre avantage appréciable en centre-ville : un abonnement annuel de stationnement à seulement 100 € permet de se garer facilement à proximité. Un petit cocon au Concorde, avec la Méditerranée en ligne de mire et La Grande-Motte à vos pieds. Jennifer Euzet – LGM Immobilier 06 45 79 00 45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15931

LA GRANDE MOTTE CENTRE VILLE Appartement T2 avec terrasse

49m²

LA GRANDE MOTTE – VIVEZ AU CŒUR D'UNE ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE ! Un cadre de vie unique, entre architecture iconique, douceur méditerranéenne et art de vivre balnéaire. Au cœur du centre-ville de La Grande Motte, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² Carrez, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des plages. Dans cette ville au patrimoine architectural singulier, reconnaissable à ses lignes audacieuses et à ses célèbres pyramides, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied. Son séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas en extérieur et les douces soirées d'été. Côté intérieur, vous apprécierez : Une chambre au calme Une salle d'eau et des WC séparés Une buanderie pratique au quotidien De nombreux rangements Le confort du double vitrage et des volets roulants Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : ce bien offre de belles possibilités dans une station balnéaire au caractère architectural unique. Envie de découvrir ce bien et son emplacement privilégié ? Me contactez au 07 70 83 46 05 pour plus d'informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15922

1990001 860 €/m²

199000

107 m²

5pièces

4ch.