Appartement meublé avec terrasse - LMNP géré

Noirmoutier-en-l'Île

Prix de vente2083004084.3137254901962 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

À quelques minutes des plages de Noirmoutier, ainsi que des commerces et des animations de l'île, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.

Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle de bains

- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balcon

À l'étage :

- Salle de douche

- Deux chambres avec placards

Charges, rentabilité, exploitant sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le quartier

Noirmoutier-en-l'Île

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Noirmoutier-en-l'Île

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DISEÑOMaître oeuvre travaux

RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

M. Camille Dacquin couvertureCouverture toiture

M. Morgan RosePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain à bâtir de 930m²

930m²

Sur l'île de Noirmoutier, commune de Barbâtre, Un terrain de 930m² constructible en zone blanche du PPRL Xynthia +20cm (BV 90) Présence de 2 petits bâtiments à agrandir. Libre de constructeur. Non viabilisé. (antennes de raccordement à proximité du terrain) Points forts : - Zone blanche - Coté dunes - proche du bois - troisième rideau