Opportunité rare à Navenne Immeuble de rapport sans syndic

Navenne

Prix de vente2300001045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

2Étages

1963Construction

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Navenne, découvrez ce charmant petit immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet familial.

Ce bien se compose de deux appartements actuellement loués, générant des revenus immédiats. le premier logement est loué 710 EUR / mois, le deuxième 690 EUR/ mois.

Soit un revenu locatif mensuel total de 1400 EUR HC, parfait pour un investisseur à la recherche de rentabilité.

Les atouts du bien :

Immeuble sans syndic -> faibles charges et gestion simplifiée

Bonne rentabilité immédiate

Locataires en place

Idéal pour investisseur

possibilité de créerr un autre petit appartemnt

Secteur agréable et proche des commodités

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant simplicité de gestion et revenus stables.

À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Navenne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

224 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Envie de calme, d'espace et d'une vie au vert, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible et verdoyant , cette belle maison pleine de charme, offre un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Scey-sur-Saône et de Vesoul. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant : Une cuisine Un salon agrémenté d'un poêle à bois Une salle à manger avec également Un WC indépendant Un cellier Une cave Un accès direct au garage À l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés à vos loisirs. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu'une salle de bain avec WC et double vasque. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau terrain clos et arboré de 12 ares, véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement. Les équipements et prestations : Chauffage au bois et électrique, chaudière au fuel Panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel d'environ 1 000 EUR Double garage avec grenier Terrain clos et arboré de 12 ares, piscinable Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une situation idéale entre campagne et commodités : Profitez d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Scey-sur-Saône, bourg dynamique disposant de commerces, écoles et collège. La proximité de la Saône et de son port de plaisance ravira également les amateurs de nature, de promenades et d'activités de plein air. Vous bénéficiez également d'une bonne accessibilité : Environ 15 minutes de Vesoul Environ 45 minutes de la gare TGV de Besançon Environ 1 h 30 de Dijon Le charme de la campagne, de beaux volumes et 5 chambres : une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en conservant les commodités à portée de main. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande Maison bord de Saône 10 pièce(s) 550 m2 avec terrasse et Parking

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Maison 8 pièce(s) 290 m2

290m²

Colombotte, 14Kms de Vesoul, joli village niché sur les hauteurs, Suisse-immo vous propose cette superbe ferme 18 ème siècle rénovée en gîte. Ce dernier se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste salon-salle à manger, d'un petit salon accès terrasse, de 6 chambres dont une avec terrasse à l'étage, de 4 salles d'eau avec toilettes, d'un joli terrain clos. Ce gîte allie charme et authenticité. Les+ - Diag en D - Calme et lumineux - Gîte avec très bonne fréquentation annuelle - Charme - beau terrain - Terrasses Votre conseiller suisse-immo 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Maison Velleminfroy 5 pièces à saisir

118m²

Située dans le village calme et verdoyant de Velleminfroy, à proximité de Vesoul, cette maison traditionnelle de 118m2 sur un terrain partiellement clos et arboré de 10 ares, peut être considérée comme de plain-pied : en effet elle offre au rez-de-chaussée deux chambres et l'essentiel des pièces de vie, avec des chambres supplémentaires à l'étage. Agencement : Rez-de-chaussée ( utilisable de plain pied) avec un hall d'entrée, cuisine séparée, salon/salle à manger lumineux, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, garage attenant et local chaufferie. A l'étage, dégagement et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur un un terrain de 10 ares et abri de jardin. Confort et équipement : chauffage avec chaudière à pellets, fenêtres PVC et volets bois., assainissement aux normes. Le point fort de cette maison est sa fonctionnalité de plain pied, avec un grand terrain et portail, endroit calme et résidentiel, et proximité de Vesoul avec toutes les commodités. Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

Maison d'architecte Echenoz La Meline 5 pièce(s) 138 m2

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spécial investisseur

400m²

Ensemble immobilier comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central. o Premier mur commercial : actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. o Second mur commercial : libre d'occupation, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe. À l'étage, un appartement indépendant, loué en meublé classé F (DPE). L'ensemble offre des revenus locatifs avec une marge d'optimisation supplémentaire via le second mur commercial libre. Rentabilité brute projetée 12 %. Bien idéal pour investisseur, recherchant un actif mixte avec revenus existants et potentiel de développement. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur - Un véritable cocon avec piscine à seulement 15 km de Vesoul

127m²

Calme, espace, confort et convivialité...Cette charmante maison de 127m2, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1800m2, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Vesoul. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cette maison et par son agencement original, pensé pour offrir à chacun son espace. Le pièce maîtresse est sans aucun doute la vaste pièce de vie de 43m2, lumineuse et accueillante, avec sa cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers l'extérieur par une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou les soirée entre amis. Une maison pensée pour vivre dedans...et dehors L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite avec grand dressing, et une des chambres parfaitement adapté au télétravail. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Mais le véritable charme de cette propriété se révèle à l'extérieur : 1800m2 de terrain au calme entièrement aménagé, trois terrasses et surtout une piscine récente équipée d'une alarme, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un extérieur généreux qui permet de profiter pleinement du jardin, de choisir son exposition et de créer différents espaces de vie selon les envies. Confort et sérénité : la maison bénéficie d'une chauffage au sol électrique complété par un insert bois, de fenêtres PVC double vitrage et d'un grand sous sol avec garage et espace buanderie. Les plus qui font la différence A seulement 15 km de Vesoul Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir 127m2 habitables Terrain de 1800m2 Piscine récente avec alarme 4 chambres Pièce de vie lumineuse de 43m2 Cuisine ouverte Grande terrasse avec pergola 3 terrasses dont une côté piscine Chauffage au sol + insert bois PVC double vitrage Grand garage avec buanderie A 30km de Rioz Le charme d'une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. A la fois proche de Vesoul et suffisamment éloignée pour profiter du calme de la campagne, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison chaleureuse, sans travaux, avec piscine et grand terrain : un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profitez . A découvrir rapidement ! Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

murs commerciaux

500m²

Belle surface commerciale avec terrain constructible de 7 ares. La situation est intéressante et centrale. Des travaux sont à prévoir . Contactez-moi pour discuter de votre projet. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2300001 045 €/m²

230000

220 m²