Maison avec jardin et local commercial

Leyr

Prix de vente179000617.2413793103449 /m²

Les caractéristiques

290 m²Surface

11Pièces

6Chambres

1Salle de bain

860 m²Terrain

3Étages

1950Construction

Description

Au cœur de Leyr, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :

• Appartement en duplex 152 m² : 7 pièces, 4 chambres, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, grenier aménageable, jardin de 5 ares.

• Local commercial 137 m² : grande pièce principale, 2 pièces annexes, bureau, vitrine sur rue, accès extérieur.

Un potentiel multiple

Cet ensemble rare offre de multiples opportunités :

• Activité commerciale (boutique, bureaux, profession libérale, etc.)

• Résidence principale avec de grands volumes

• Investissement locatif (logements + commerce)

Un bien avec un très grand potentiel, alliant confort et possibilités de développement.

Visites et renseignements : contactez-moi .

Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Leyr

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

334 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ALLIANCE CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Appartement de 84.5m2 3 Chambres

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179000617 €/m²

179000

290 m²

11pièces

6ch.