Maison 5P jardin NICE ouest

Nice

Prix de vente4990006012.048192771084 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

250 m²Terrain

Description

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets

Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime.

La maison se compose de :

Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable

Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale

Deux chambres confortables

Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir

Une salle d'eau avec toilettes

Des toilettes séparées pour plus de commodité

Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Les atouts de cette maison :

Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme

Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces

Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité

Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur

Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'

Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

186 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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