Vente maison Les Etangs 57530 surface de 187m²

Bazoncourt
Vente maison Les Etangs 57530 surface de 187m² - photo 1
Prix de vente3060001627.659574468085 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
772 m²Terrain
1Étage

Description

Maison familiale atypique proche de Metz – Les Étangs

*Située au 17, allée des Platanes à Les Étangs (57530) d'une surface de 187,53m², cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Metz, dans un environnement calme et agréable.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée

Séjour lumineux de 25 m²

Grande cuisine de 18,8 m², conviviale et fonctionnelle

1 chambre

Salle d'eau et toilette

Buanderie

Garage

À l'étage

4 belles chambres (de 13 m² à 25 m²)

Salle de bain

Toilettes séparées

Extérieurs

Belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours

Terrain de 444 m², agréable et facile d'entretien

Équipements

Chaudière à gaz à condensation récente (économie d'énergie et confort thermique)

Les + du bien

*Maison spacieuse et atypique.

*Cave

*Environnement calme et recherché

*Proximité de Metz

*Idéale pour une famille nombreuse

À visiter sans tarder !

*Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable.

*Contact Yves Muller.

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
178 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
38 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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LAQUENEXY – MAISON RÉCENTE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DPE A – 125 m² – TERRAIN 506 m² Vous recherchez une maison récente, performante énergétiquement, au calme et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette maison construite en 2019 pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un lotissement calme avec rue à sens unique, à proximité immédiate des commodités de Laquenexy, cette agréable maison familiale de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle de 506 m². Son véritable atout ? Un DPE classé A, réalisé en septembre 2026 dans le cadre de la vente, qui témoigne de ses excellentes performances énergétiques. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement généreuse de 50,45 m², baignée de lumière traversante, exposition sud, réunissant : une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un espace convivial idéal pour recevoir, un accès direct vers la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes encastré, lave-vaisselle et hotte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de 12,24 m², particulièrement pratique pour le quotidien, avec espace buanderie et rangements : lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur et équipements techniques. Un WC indépendant complète ce niveau. 4 CHAMBRES À L'ÉTAGE À l'étage, l'espace nuit offre quatre pièces permettant d'accueillir confortablement toute la famille : Chambre 1 : 16,63 m² Chambre 2 : 11,22 m² Chambre 3 : 11 m² Chambre 4 : 10,08 m², actuellement aménagée en bureau mais parfaitement adaptée à une chambre La salle de bains de 8,10 m² propose tout le confort nécessaire avec baignoire, douche et double vasque. Un second WC complète l'étage. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30 m² sur plots, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Le jardin dispose également : d'un petit espace potager, d'un point d'eau, de trois récupérateurs d'eau, de plantations fruitières : mûres, framboises, groseilles et fraises, d'une petite dépendance permettant de ranger facilement les outils de jardinage. STATIONNEMENT & GARAGE La maison bénéficie d'un garage de 24,64 m² avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement : devant le garage, dans le garage et dans la rue. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2019, cette maison offre des prestations modernes : DPE A – diagnostic réalisé en septembre 2026 Pompe à chaleur: chauffage individuel électrique et production d'eau chaude Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, sauf dans le cellier Combles isolés par soufflage de laine Vide sanitaire d'environ 80 cm Fibre optique Caméras et détecteurs de présence (contrat privé) Garage motorisé UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profitez ici d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités Réseau Le Met pour rejoindre facilement Metz et ses environs et gare dans le village d'à coté (Courcelles sur Nied) Proximité de l'hôpital de Mercy Boulangerie Coiffeur Crèche École maternelle et école élémentaire (nouveau groupe scolaire) Périscolaire Jardin fruitier Chemins de randonnée UNE MAISON IDÉALE POUR... Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel, mais également à des primo-accédants souhaitant poser leurs valises dans une maison sans travaux. 125 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • terrain 506 m² • construction 2019 • DPE A • garage 24,64 m² • terrasse 30 m² Prix : 319 900 € Une maison récente, économique, fonctionnelle et parfaitement située : il ne manque plus que vos valises ! Contactez-moi pour organiser votre visite.  Prix 305 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Vous rêvez de nature, de calme et d'un cadre de vie hors du commun ? Découvrez cette propriété rare de 3,5 hectares, idéale pour un projet de vie, de loisirs ou d'activité professionnelle. Elle comprend : Deux étangs d'environ 9 000 m² et 7 000 m² dont un équipé d'une fontaine. Quatre bassins de reproduction de 100 à 210 m², parfaitement adaptés à l'aquaculture. Un chalet d'habitation d'environ 75 m² carrelée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon , 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chauffage par poêle a granule et production d'eau chaude par ballon électrique. Internet par parabole satellite. Deux mobil homes de 40 m² et 27 m². Un second chalet sur le deuxième étang pouvant être branche sur groupe électrogène. Extérieurs Un espace convivial avec bar extérieur et sanitaires, installé sous un grand auvent, permet d'accueillir famille, amis ou événements dans un environnement paisible et préservé. Vous bénéficierez également de 2 garages offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une propriété autonome Le site est alimenté de panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries, assurant une autonomie énergétique toute l'année. Un système de filtration permet l'utilisation de l'eau pour les besoins quotidiens (douches, toilettes, vaisselle). L'eau filtrée n'est toutefois pas destinée à la consommation. Le matériel dédié à l'activité aquacole est inclus dans la vente. Un fort potentiel Cette propriété offre de nombreuses possibilités : pêche de loisirs, aquaculture, hébergements touristiques, réceptions, projet de nature ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel. Un lieu unique où le calme et la nature sont les maîtres mots. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 341300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3060001 628 €/m²