Maison F8

Saint-Denis-d'Oléron
Maison F8 - photo 1
Prix de vente4410003614.754098360656 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface
8Pièces
5Chambres
2Salles de bain
714 m²Terrain
1973Construction

Description

A 5 mn de la plage, à proximité des pistes cyclables,10 mn du centre de Saint Denis d'Oléron maison sur 2 niveau en partie rénovée d'une superficie habitable d'environ 122 m² comprenant au rez de chaussée: séjour, terrasse, cuisine, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau wc et dressing, à l'étage, 4 chambres, wc indépendant, salle d'eau, l'ensemble sur terrain avec cabanon, clos et arboré d'environ 714 m², terrain piscinable...Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 4, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84349

Localisation

Saint-Denis-d'Oléron

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Sainte-Marie-de-Ré
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4410003 615 €/m²