Maison F6

Saint-Georges-d'Oléron
Maison F6 - photo 1
Prix de vente3391502874.1525423728813 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface
6Pièces
3Chambres
2Salles de bain
324 m²Terrain
2007Construction

Description

Dans le centre de Chéray, 2.5 km de la plage, dans un environnement calme, à proximité des commerces, de la bibliothèque, des pistes cyclables, résidence sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée: séjour avec cuisine ouvert, buanderie avec wc, 1 chambre avec salle d'eau et placard, à l'étage: 2 chambres dont 1 avec un dressing, 1 rangement, 1 salle de bain avec wc, l'ensemble sur terrain clos avec garage d'une superficie d'environ 324 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 138, soit C, GES: 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85275

Le quartier

Saint-Georges-d'Oléron

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
138 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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82m²

Cette maison en pierre située à Boyardville offre un cadre de vie agréable, à la fois authentique et modulable. Avec une surface d'environ 82 m2 et 5 pièces, elle se distingue par son organisation atypique autour d'un grand chai d'environ 52 m2, offrant un vrai potentiel pour imaginer différents aménagements selon vos besoins et vos envies. La maison comprend deux lieux de vie totalisant environ 66 m2, qui permettent de disposer d'espaces distincts pour la vie quotidienne, la détente ou l'accueil de proches. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en mezzanine, apportant un charme particulier et une configuration originale. Deux salles d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble, pour un usage confortable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un lieu convivial. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de la maison, avec des rangements adaptés et un espace fonctionnel. La présence d'un dressing ajoute un vrai plus dans l'organisation de la vie de tous les jours. Une véranda d'environ 17 m2 prolonge la maison vers l'extérieur et offre une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. La terrasse, d'environ 19 m2, s'ouvre sur un terrain de 357 m2, laissant la place à un agréable jardin où organiser des repas en extérieur, des espaces de jeux ou de repos selon vos envies. Le terrain, de taille équilibrée, permet de profiter de l'extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Située à environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le bord de mer, tout en restant dans un environnement résidentiel. Les huisseries en double vitrage, les volets en aluminium et le portail électrique contribuent au confort et à la praticité au quotidien. La maison est de plain-pied, avec un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et rend les espaces accessibles à tous. À l'intérieur, le sol en carrelage assure un entretien simple et durable, adapté à une maison proche du littoral. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante, appréciable aussi bien pour le télétravail que pour les usages multimédias. L'ensemble se trouve sur une parcelle cohérente, où la maison, la terrasse et le jardin s'articulent harmonieusement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 443 € - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Georges-d'Oléron
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Maison F5
357000
3 433 €/m²

Maison F5

4
2
104m²
D

Centre de Saint Georges,à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres ( 11.50 m². 11.30 m².10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol ......Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85377

Saint-Georges-d'Oléron
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Charmante maison de 112m2 sur son terrain clos de 757m2 avec piscine dans un environnement calme à Saint-Georges-d'Oléron
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Saint-Georges-d'Oléron
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Maison F6
399000
3 470 €/m²

Maison F6

4
2
115m²
F

A 600 m des plages des sables Vignier, dans un environnement calme, maison de plain-pied d'environ 114 .67 m² habitable comprenant séjour avec cuisine ouverte, salon, 4 chambres dont 2 avec placard, 2 salle d'eau, 2 wc indépendant, local de rangement pour vélos, très bon revenu en location saisonnière, Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 395, soit F, GES: 15, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85192

Saint-Georges-d'Oléron
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Terrain à vendre
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Terrain à vendre

2500m²

Terrain à vendre - 264000 € Magnifique terrain non divisible d'une surface de 2500m2 environ à 4 minutes en vélo de la plage. Terrain vendu avec PC obtenu et purgé du recours des tiers pour construire une superbe villa surelevée donnant sur la forêt. Etude de sol et étude structure déjà réalisées.  Villa d'une surface de 143m2 composée en plain-pied d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 60m2, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, et d'un cellier. Le séjour donne sur un balcon avec accès au jardin via un escalier. En rez-de-jardin, un garage de 100m2. Possibilité en sus d'acquérir une grande parcelle de jardin (non constructible)   Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Georges-d'Oléron
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Maison F6
367500
5 568 €/m²

Maison F6

3
2
66m²
F

A sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, Ensemble Immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 357, soit F, GES: 12, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84839

Saint-Georges-d'Oléron
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Maison F14
367500
1 784 €/m²

Maison F14

4
3
206m²
G

Proche de la plage des sables vignier, à proximité des pistes cyclables, Ensemble Immobilier d'une superficie d'environ de 268 m² habitable plus 105 m² de dépendance composé d'une résidence principale sur 2 niveaux pas habitable en l'état sur 2 niveaux comprenant au rdc: 2 cuisines, 2 salons, entrée, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de 43 m² à aménager, non attenante 1 logement comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, 1 chambre, 1 rangement, l'ensemble sur terrain agricole d'une superficie d'environ 5638 m, idéal pour aménager en gîteLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 481, soit G, GES: 21, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84418

Saint-Georges-d'Oléron
Voir
Maison
410000
3 905 €/m²

Maison

3
105m²
C

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - SECTEUR MATHA - ILE D'OLERON - ENVIRONNEMENT CALME – A 250 M DE LA MER - MAISON DE PLAIN PIED + MAISONNETTE - 105 M² - 3 CHAMBRES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récemment rénovée et édifiée sur un terrain de 444 m² entièrement clos et arboré. Elle se situe à 250 m de la plage et à 800 m du Port de la Cotinière et de ses commerces. Située dans un environnement calme au fond d'une impasse cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² comprenant : un salon/séjour et une cuisine EQUIPEE / AMENAGEE, cet espace de vie LUMINEUX donne sur une agréable terrasse exposée SUD. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au fond du jardin vous trouverez une maisonnette indépendante de 25m² composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, idéal pour location et/ou accueil d'un membre de la famille. Ce bien possède également un cellier, un auvent, un cabanon de jardin et un forage. En parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'Oléron
Voir
Maison
292000
2 086 €/m²

Maison

2
140m²
E

17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ORS VILLAGE AUTHENTIQUE - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES OU PLUS - 190.0 M2 ( 50.0 M2 DÉJÀ RÉNOVÉS ) - AU COEUR DE L'HISTOIRE DE L' ÎLE D OLERON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SON ENSEMBLE DE CHAIS EN PIERRE D'ENVIRON + 140.0 M2 À RÉNOVER EN ZONE UA . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ensemble de chais en pierre + maisons ( louables directement ) situé au cœur de l'histoire de Le Chateau-d'Oleron, Ors . D'une surface d'environ 170.0 m2 +20,0 m2 étage , cet ensemble maisons + chais authentiques , construit avant 1850, saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. La maison rénovée se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte équipée aménagée , de deux chambres confortables avec son wc séparé et sa salle d'eau dont une indépendante avec sa salle d'eau et son wc , celle ci donnant sur un joli jardin indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 927.0 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'environnement paisible . Vous pourrez occuper ou mettre en location les 2 logements , eux déjà rénovés et Rénover les chais en pierre en même temps. Cet ensemble Authentique est chargé d'histoire de L' île , des pêcheurs , des locaux , des traditions ….. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com Laissez-vous charmer par cet ensemble au cachet unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre historique et enchanteur. Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Château-d'Oléron
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Logo de l'agence Jacky Authier
3391502 874 €/m²