Maison à vendre Liorac-sur-Louyre

Liorac-sur-Louyre
Maison à vendre Liorac-sur-Louyre - photo 1
Prix de vente2650001635.8024691358025 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3033 m²Terrain

Description

Découvrez cette magnifique maison atypique du 17ème siècle, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 162 m² habitables, cette demeure spacieuse est prête à vous accueillir.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Deux grandes pièces de vie lumineuses, trois chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. Une salle de bain et une salle d'eau, le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Tout comme la partie combles qui peuvent être aménageable.

Le terrain de 3033 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il vous permet de créer un espace de détente et de loisirs en plein air, avec de beaux arbres centenaires.

Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, pour un confort thermique et acoustique incomparable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, un restaurant et un arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Le quartier

Liorac-sur-Louyre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
276 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
45 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Bergerac
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Maison individuel quartier résidentiel
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Maison familiale de 128 m² avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de Bergerac Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Quartier calme et recherché 128 m² habitables 4 chambres possibles (ou 3 chambres + bureau) Cuisine entièrement équipée Garage et terrasse Jardin clos de 330 m² Climatisation dans les chambres Double vitrage PVC Proximité commerces, écoles, centre-ville et parc de Pombonne A voir avec votre agence POUPR'IMMO, ou sur notre site pourprimmo.com

Bergerac
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Charmante maison de 145m2 sur son terrain clos de 2224m2 dans un environnement calme à Mouleydier
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Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 145m2 sur son terrain clos de 2224m2 dans un environnement calme au coeur de Mouleydier. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée avec placard desservant sur votre droite à un beau et lumineux espace de vie composé d'un salon, avec sa climatisation, de 38m2 communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, sur votre gauche, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une seconde chambre avec placard, un cellier et un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'un couloir, avec climatisation, desservant deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d'une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 40m2 avec un four à pain pour vous permettre de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Le jardin est entièrement clos vous y trouverez également un garage donnant accès au cellier et également un car-port. Le bien se situe à Mouleydier, à 5min de ses commerces et à 15min de Bergerac. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, la maison est récente, le jardin clos, l'environnement calme, le garage et le car-port, proche des commodités, les volumes.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 339459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mouleydier
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🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 107 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m²
220000
2 056 €/m²

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 107 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m²

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À l'Est de Bergerac (15/20minutes) , dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² (surface à confirmer par géomètre), idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + du bien : Maison de plain-pied 3 chambres cellier Garage attenant Poêle à bois / convecteur électrique Double vitrage PVC Volets roulants électriques Terrain plat d'environ 2 000 m² Environnement calme Maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bergerac et des commodités. Informations complémentaires : DPE et diagnostics techniques en cours de réalisation. Contrôle de l'assainissement individuel en cours. Surface du terrain à confirmer après intervention du géomètre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Agne
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Maison contemporaine économe et soigneusement entretenue
288000
2 215 €/m²

Maison contemporaine économe et soigneusement entretenue

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C

A 10 minutes de Lalinde, nichée sur les hauteurs de Couze-et-Saint-Front, au cœur d'un environnement calme et recherché, cette élégante maison contemporaine de plain-pied exposée plein sud, offre 130 m² habitables. Parfaitement agencée, soigneusement entretenue et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un cellier/buanderie avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, elle comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage fermé avec eau et électricité d'environ 44 m² , surmonté d'une vaste mezzanine offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement, d'un second garage ouvert, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un poulailler. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 299 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : chauffage électrique, ballon thermodynamique, assainissement individuel conforme, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettant l'autoconsommation, avec revente du surplus d'électricité produit. Une propriété fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille au cœur d'un cadre privilégié. Bien disponible à la visite 7 jours sur 7. Intercabinet et collaboration entre professionnels de l'immobilier bienvenus. Nestled on the heights of Couze-et-Saint-Front, in the heart of a quiet and sought-after environment, this elegant contemporary single storey house facing south, offers 130 m 2. Perfectly arranged, carefully maintained and very bright thanks to its large windows, it consists of an entrance with cupboard, a kitchen open to a large living room decorated with a wood stove, as well as a cellar/ laundry room with direct access to the outside. On the night side, it has four bedrooms, a bathroom equipped with a double sink, a bathtub and a shower, as well as an independent WC with washbasin. Outbuildings side, the property has a large closed garage with water and electricity of about 44 m 2, surmounted by a large mezzanine offering a beautiful storage or development space, a second open garage, a carport, a garden shed and a henhouse. The whole is located on a closed ground of 4 299 m 2, ideal to take advantage fully of the tranquility of the places. The technical services are also available: electric heating, a thermodynamic tank, individual sanitation in compliance, as well as 12 photovoltaic panels installed in 2024 allowing self-consumption, with resale of surplus electricity produced. A functional, bright and energy-efficient property, ideal for a family life in the heart of a privileged setting. Property available for viewing 7 days a week. Intercabinet and collaboration between real estate professionals welcome. Cette annonce référence 338410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couze-et-Saint-Front
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Maison de charme en pierre avec 1,4 hectares – Douville (24140)
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Maison de charme en pierre avec 1,4 hectares – Douville (24140)

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Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Au bout d'une impasse paisible, dans un environnement campagne particulièrement agréable, découvrez cette authentique maison en pierre de la fin du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, implantée sur près de 1,4 hectare de terrain. Derrière sa façade en pierre et son atmosphère chaleureuse, la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par de nombreux espaces utiles et dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour-salle à manger de 36 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante, plusieurs espaces évolutifs, ainsi qu'une belle capacité d'accueil avec 3 chambres, dont une grande chambre double et une chambre mansardée avec point d'eau. La propriété offre également : une seconde cuisine pouvant servir d'espace indépendant, un atelier, un garage, ainsi qu'environ 200 m² de surface utile totale. À l'extérieur, le terrain d'environ 13 917 m² apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une résidence secondaire pleine de caractère. Côté technique : double vitrage intégral, toiture entretenue et isolée, isolation laine de roche projetée, VMC récente, chauffage par chaudière gaz, insert bois avec répartiteur. Un bien rare par son authenticité, son volume et son environnement, offrant un équilibre séduisant entre cachet de l'ancien, confort et potentiel. Prix : 235 000 € FAI Honoraires charge vendeur. Les points forts Maison en pierre XVIIIe Terrain d'environ 1,4 hectare Environnement calme 150 m² habitables Dépendances et potentiel Charme authentique Bon état général Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabrice DELLA MUTA – Conseiller immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douville
Voir
Logo de l'agence Agence POURPR'IMMO
2650001 636 €/m²