Château, Maison - Paris 16eme - 1700m²

Paris

Prix de vente8000000047058.82352941176 /m²

Les caractéristiques

1700 m²Surface

16Pièces

6Chambres

10Salles de bain

310 m²Terrain

Description

16e Nord, Paris

Château, Castel, Palais Parisien

Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l'utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, etс). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market.

Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

107 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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1700m²

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2 Pièces rue Sambre et Meuse

41m²

Rue de Sambre-et-Meuse, face au square Juliette-Dodu : À quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin et des Buttes-Chaumont. Au 5e étage (sans ascenseur), ce 2 pièces de 40,65 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec soin, sans perte d'espace et avec beaucoup de cachet : parquet en chêne, mobilier sur mesure, rangements bien pensés. Traversant est-ouest et donnant sur cour, l'appartement est lumineux matin et soir, et parfaitement calme. La distribution de l'appartement est la suivante : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec douche et wc séparés. Chaque pièce dispose d'une fenêtre au moins. Les informations pratiques : double vitrage récent, chauffage électrique individuel, charges de copropriété d'environ 110 €/mois, une cave est vendue avec le bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre parisien. Cette annonce référence 352624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 89960119900016. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel- APPARTEMENT-Paris 2em

56m²

PARIS 2ᵉ – BEL APPARTEMENT DE 56 m² – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Un très beau produit à découvrir au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris ! Situé dans un quartier recherché et bénéficiant d'une excellente desserte en transports, découvrez ce bel appartement de 56 m² offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec de grandes fenêtres, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'un bel espace salle d'eau. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa belle hauteur sous plafond et son agencement agréable. Son emplacement privilégié dans le 2ᵉ arrondissement, à proximité des lignes de métro 4 et 9, constitue également un véritable atout. Un appartement plein de charme, réunissant emplacement, luminosité et beaux volumes. Un très beau produit, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100033. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX ATYPIQUE DE CHARME - DERNIER ÉTAGE - 99,62 m² au sol - 51,26 m² carrez - PARIS 13

51m²

À vendre, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec les transports (Métros Ligne 6 - Chevaleret et Nationale), un appartement de 3 pièces en duplex d'une surface au sol de 99 m² au sol pour 51 m² Loi Carrez. Situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne de 1890 bien entretenue, ce bien se compose de la manière suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte moderne équipée. Escalier intérieur avec espaces de rangement intégrés sous les marches. À l'étage sous combles : 2 chambres mansardées disposant de rangements sur mesure, une salle des bains dans la chambre principale, une une salle de douche pour la deuxième chambre et toilettes séparées. Une verrière en triplex sépare la chambre principale pour un confort acoustique parfait. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres double vitrage et fenêtres de toit de type Velux. Travaux de reprise de structure sous charpente effectués. De nombreux rangements sur mesure. Les plus : belle luminosité, vue dégagée, Velux, double vitrage, parquet massif, chéminée fonctionelle, calme et cave. Chauffage individuel électrique. Un appartement plein de charme, aux volumes généreux et à la configuration originale, dans un quartier agréable et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Paris 18ème, Lamarck-Caulaincourt, 2 pièces de 38,55m2, charme de l’ancien, vendu loué – 4,9% de rentabilité

38m²

Rue des Cloÿs, en bordure du Square Léon Serpollet, dans un quartier vivant et commerçant, un appartement de 38,55m² situé au 2ᵉ étage sur cour. L'appartement est vendu loué, avec des locataires soigneux en place. Appartement traversant, lumineux et au calme absolu. Disposition en étoile. Tout le cachet de l'ancien : parquet ancien, moulures et cheminée prussienne. Cave en complément. Idéal pour un investissement locatif sans perte de temps ni recherche de locataires. Digicode et interphone. Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 65. Charges courantes annuelles : 842€. Taxe foncière : 591€ Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie E, 293kWh/m2/an - Classe Climat B, 11kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 351517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement en vente : 3 pièces au cœur d'une résidence parisienne prisée

54m²

Idéalement situé au sein d'une résidence de 17 lots, cet appartement lumineux de 54,53m² vous offre un cadre de vie citadin sans pareil. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 40, dans un environnement vivant et parfaitement connecté, cet espace vous séduira par sa proximité urbaine. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose d'une cave pour un rangement optimal. Ne nécessitant aucun travaux, il conserve tout son cachet d'antan. Bien qu'orienté de façon traditionnelle, la luminosité est au rendez-vous grâce aux larges ouvertures. À quelques pas, trouvez commodités et transports pour faciliter vos déplacements. Charges annuelles de copropriété : 3200€. Pour une vie urbaine simple et agréable, contactez Frédérique Cacheux. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 352640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE CACHEUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 75172667000027. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

50m²

PARIS XVIII / XVII - PLACE DE CLICHY - BATIGNOLLES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PETITE COPROPRIÉTÉ - TRAVERSANT ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 50,32m² carrez. À 65 mètres de la station de métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13), au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie du quartier des Batignolles. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec sas sécurisé, cet appartement à été entièrement rénové cette année. Il se compose : • d'une entrée, • d'un séjour lumineux et confortable, avec cuisine ouverte • de deux chambres, • d'une salle d'eau avec W.C., • ainsi que d'une cave en sous-sol. Sa configuration optimisée et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : D Charges de copropriété : 163 € / mois Taxe foncière : 984 € / an Distances : • Cœur des Batignolles : 5 min à pied, • Gare Saint-Lazare : 5 min en vélo, • Métro Place de Clichy (Ligne 2 et 13) : 65 m, • Métro La Fourche (Ligne 13) : 400 m, • Boulangerie : 300 m • Supermarché : 100 m Un emplacement stratégique entre les Batignolles, la Place de Clichy, le quartier le plus dynamique du 18ᵉ arrondissement, et la Gare Saint-Lazare, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

44m²

PARIS 19e – PONT DE FLANDRE – 3 PIÈCES DE 44 M² – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC PARKING ET CAVE – PROCHE CANAL DE L'OURCQ Camille Arreguin, consultante immobilier efficity, vous présente cet appartement traversant de 44 m², situé dans le quartier Pont de Flandre, à proximité du canal de l'Ourcq. Au 4e étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1850, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition qui lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de plus de 16 m², de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Son agencement permet de disposer de deux espaces nuit distincts, pouvant également répondre à différents usages selon les besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Ce bien à fort potentiel nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter idéalement à vos envies. Un emplacement de stationnement couvert situé dans un bâtiment voisin ainsi qu'une cave brute, non aménagée, dans un sous-sol d'époque viennent compléter ce bien. Côté transports, l'appartement se trouve à environ 5 minutes à pied des stations Crimée et Corentin Cariou (ligne 7), ainsi que de la station Ourcq (ligne 5). Le quartier offre un environnement urbain vivant, avec les commerces et services de l'avenue de Flandre, les promenades le long du canal de l'Ourcq et les équipements culturels et de loisirs du parc de la Villette à proximité. Ce bien peut convenir à un premier achat, à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou à un projet d'investissement locatif, notamment en raison de sa configuration en deux chambres. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Camille Arreguin, consultante immobilier efficity, spécialiste de Paris 19e. Téléphone : 06 59 21 60 33 Instagram : @les_immobi_lies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Camille ARREGUIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892962606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Haut Marais, 2 pièces d’exception de 57 m², entièrement rénové, sur mesure

57m²

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Dans une rue prisée et calme autour du musée Picasso : un 2 pièces traversant rue et cour de 57,57 m² (Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble fin XIXè siècle. L'appartement a été rénové en 2026 de fond en comble et intégralement repensé, avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. On entre sous 3,20 m de hauteur sous plafond. Le séjour de 27 m² s'ouvre par deux très grandes fenêtres, qui donnent une lumière franche et une vraie sensation de volume. Le parquet en chaîne clair court sous vos pieds, des rangements en bois sur mesure sont intégrés : l'espace est élégant et fonctionnel. La cuisine équipée est un écrin : plan de travail et crédence en granit, four, plaque de cuisson et réfrigérateur encastrés. La salle de bains, avec baignoire et WC, crée une ambiance de salle de bains d'hôtel très raffiné. La chambre de près de 17 m² est équipée de placards sur mesure. Tout est neuf et sans compromis. L'installation électrique, les équipements de la cuisine, les fenêtres sont en double vitrage renforcé, les radiateurs électriques à inertie dotés d'un thermostat et le ballon d'eau chaude de 80 litres viennent d'être installés. Il n'y a rien à prévoir : vous posez vos valises. Le quartier se vit à pied : galeries, musées, boutiques, cafés et restaurants de la rue Vieille du Temple à Saint Paul, avec la Place des Vosges pas loin. Une adresse très recherchée du 3e arrondissement, pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de caractère. Grace à son exposition Nord/Est le soleil longe les bords des fenêtres sans jamais rentrer permettant une très belle lumière et une température très appréciable en période de grandes chaleurs. Concierge à demeure et station vélo à proximité. Une cave complète le bien. Libre de toute occupation. Visites sur rendez-vous avec Frédéric Bonnaud, agence Valeur Immo Paris. Mentions légales : Prix : 886 000 € honoraires d'agence inclus (860 000 € hors honoraires). Honoraires : 3,02 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. DPE : classe E, 255 kWh/m²/an. GES : classe B, 10 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 380 € et 1 900 € (prix moyens 2021-2023). Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété, 88 lots. Quote-part moyenne annuelle du budget prévisionnel : 2 310 €. Pas de procédure de copropriété en difficulté. Surface : Loi Carrez 57,57 m². Lots n° 43 et 148. Réf. mandat : 226.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8000000047 059 €/m²

80000000

1700 m²

16pièces

6ch.