Maison

Tarascon

Prix de vente231000982.9787234042553 /m²

Les caractéristiques

235 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

Description

13150 - TARASCON - QUARTIER HISTORIQUE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 235.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère et familiale située dans le quartier historique de Tarascon. Un potentiel rare pour un projet familial ou un investissement locatif !

Sa configuration permet d'envisager la création de 4 ou 5 logements et la mise en place d'un projet locatif à fort potentiel ou conserver sa vocation familiale avec de généreux espaces de vie.

Elle se compose d'une maison principale d'environ 200m² avec terrasse, d'une dépendance de type 2 avec une cour et d'un garage d'environ 50m² facilement accessible.

En rez de chaussée, le garage est un véritable atout en plein centre. Ce niveau accueille également la dépendance de type 2 d'environ 35m² avec cour privative de 20m² idéal pour générer un revenu locatif ou loger un parent ou un adolescent en toute indépendance.

Au 1er étage un double espace salon salle à manger d'environ 55 m² tout en pierre avec de magnifiques poutres. Les volumes sont généreux et le charme opère. Sur ce même palier une cuisine avec dans le prolongement une terrasse confortable , un toilette et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Les volumes continuent de s'exprimer au 2ème étage avec une première chambre de 29m² ! Deux chambres supplémentaires de 24m² et 12m², une grande salle de bain avec toilettes et enfin une pièce de 27m² à rénover entièrement, un magnifique potentiel pour créer selon vos besoins et votre rythme, une salle de jeux, un espace créatif, une suite..

En résumé, cette demeure allie cachet de l'ancien, générosité des volumes et liberté d'aménagement. Une belle vie de famille ou chacun trouve sa place et son indépendance ou celle d'un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien aux multiples possibilités à découvrir pour imaginer le projet qui vous ressemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Tarascon

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

142 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Potentiel de developpement

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Jolie Batisse d' époque 1950 , potentiel de developpement professionel ou aménager plusieurs logements. Rez de chaussée d'environ totalement rénové , actuellement exploité en restauration deux beaux espaces distinct . Huisseries en double vitrage , climatisation , chauffage a faible consommation , éléctricité et toiture très recentes . Espace habitation a l'étage a rénover , comprenant deux chambres , salle d'eau et wc. Proche des commerces de proximité , transports en commun et écoles. Accès direct pour Avignon , Arles et saint Rémy de provence. Cette annonce référence 269872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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13150 TARASCON – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 98,72 M² AVEC TERRASSE DE 50 M² – RESIDENCE SECURISEE En plein centre-ville de Tarascon, dans un bâtiment historique restauré en 2010 dans le cadre du dispositif Malraux, appartement de 98,72 m² , exposé Est, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La rénovation, réalisée dans ce cadre réglementé, est de très bonne qualité. Situé dans une résidence sécurisée et très calme, ce bien s'adresse particulièrement à une clientèle en quête de confort et de tranquillité. L'APPARTEMENT L'appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres et d'un séjour largement éclairé par de grandes fenêtres orientées Est. Les volumes profitent de la hauteur sous plafond typique du bâti historique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'EXTÉRIEUR Une grande terrasse de 50 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur généreux, rare dans le centre-ville de Tarascon. SERVICES & ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée Place privative Gardien sur place Chauffage collectif Climatisation collective Local vélos DPE : B / GES : A Charges de copropriété : 255 €/mois. Possibilité d'aménager le bien en local professionnel pour professions libérales (avocats...) — Des locaux professionnels étant déjà installés dans la résidence. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement rénové

102m²

13150 TARASCON – A DECOUVRIR RAPIDEMENT – CHARMANT APPARTEMENT 100M² dans une copropriété CALME & CHARGE D'HISTOIRE – DERNIEREMENT RESTAURE – 2 CHAMBRES – NOMBREUX STATIONNEMENTS – FIBRE OPTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce très bel appartement de 100m², au calme, dans un immeuble de STYLE RENAISSANCE datant du 17ème siècle & classé parmi les MONUMENTS HISTORIQUES de FRANCE depuis 1943. Celui-ci servit d'annexe au Château de Tarascon pour la réception de convives...de nombreuses personnalités de l'histoire de France ont séjourné ici dans cette enceinte... et maintenant c'est à votre tour. L'immeuble sécurisé a fait l'objet d'une restauration en 2012 avec un hall d'entrée, tout simplement majestueux. L'appartement en question étant au 2e et dernier étage, vous accéderez à celui-ci par de très larges escaliers en pierres. DERNIEREMENT RENOVE, lui aussi avec le doublage des murs, l'isolation toiture et le renouvellements des POUTRES APPARENTES, ce bien a su garder une âme et du cachet avec ses MURS en PIERRES DE TAILLES et ses ouvertures d'origines. Vous entrerez dans l'appartement directement dans la pièce de vie, salon/séjour de presque 30m² orientée Sud & ouverte sur l'espace cuisine. Une pièce Bureau accompagne les volumes. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant un wc séparé, une grande salle d'eau/douche à l'italienne dont vous profiterez avec double vasque et de 2 belles chambres lumineuses de 12 et 13m². Enfin, de nombreux stationnements sont possibles en extérieur, à proximité immédiate...tout comme les écoles, commerces et transports. Chauffage au Gaz. JE N'AI QU'UNE SEULE CHOSE A VOUS DIRE : DEPECHEZ-VOUS !!! Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Résidence + investissement : T2 loué et T3 avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, cachet et revenu locatif

127m²

Situé à Tarascon, rue de la Charité, ce lot immobilier propose une opportunité intéressante pour un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Le bien est composé de deux appartements vendus ensemble, idéal pour un acquéreur souhaitant allier confort de vie et rentabilité. Un appartement principal plein de charme À l'étage, un T3 de 95,43 m², situé au dernier étage : Ce qui fait la différence : Belle hauteur sous plafond dans le séjour Atmosphère chaleureuse et agréable Grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, au calme Appartement en excellent état : vous posez vos valises. Un revenu sécurisé Un appartement T2 de 31,37 m², actuellement loué meublé avec un locataire en place : Loyer mensuel : 620 € Bail meublé d'un an reconduit récemment État impeccable Un revenu immédiat dès l'acquisition. Les atouts complémentaires: Un seul compteur (organisation simple pour l'ensemble) Faibles charges de copropriété: environ 500 € / an Configuration idéale pour un projet mixte (habiter + louer) En résumé : - Lot de 2 appartements - T2 loué meublé (revenu immédiat) - T3 spacieux avec terrasse de 30 m² - Ensemble en très bon état - Faibles charges - Projet modulable selon vos besoins La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 14991

Maison de ville

154m²

TARASCON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE 154 m² – DPE C – PRÊTE À VIVRE – AUCUN TRAVAUX 179 000 € – Honoraires vendeur inclus Tom MARSANDE Efficity vous propose à deux pas du majestueux Château de Tarascon et à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de 154 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Un emplacement idéal au cœur du centre historique. Commerces de proximité, boulangerie, restaurants, supermarchés… tout est accessible à pied. La gare SNCF, les écoles et le lycée se trouvent à 10 minutes à pied, un atout rare en centre-ville. Une maison spacieuse et fonctionnelle Distribuée sur trois niveaux, la maison offre : Un séjour lumineux aux belles proportions Une cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au 1er, 2 au 2e), avec possibilité de créer une suite parentale Une salle de bain et WC séparé Une cave de 20 m² pour vos rangements Confort & équipements Façades restaurées — aucun travaux à prévoir Pré-gainage pour climatisation installé Double vitrage sur salon et chambre DPE C / GES B — performance énergétique maîtrisée Taxe foncière : 1 839 €/an Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain dans l'un des centres-villes les plus animés des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa

31m²

13210 – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – BASTIDON MEUBLÉ AVEC PATIO PRIVATIF – 4 COUCHAGES – PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bastidon de 31,70 m² habitables, avec un patio privatif de 28,57 m², soit une surface totale de 60,27 m², situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée en 2019. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, se compose de deux espaces de vie indépendants, séparés par un patio central entièrement clos et sans vis-à-vis. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Premier espace de vie : •Un séjour avec canapé convertible de belle qualité, télévision murale et climatisation installée il y a six mois. •Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. •Un WC indépendant. •Un grand meuble de rangement et différents rangements avec portes coulissantes. Second espace de vie : •Une chambre avec lit double et télévision murale. •Une salle d'eau avec WC. •Différents rangements avec portes coulissantes. Un patio privatif de 28,57 m² : Situé entre les deux espaces de vie, ce patio entièrement clos et sans aucun vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois. Il comprend : •Une pergola. •Un salon de jardin. •Un espace repas. •Un grand parasol. •Un barbecue. Les prestations de la résidence : •Gardien. •Piscine. •Plusieurs terrains de pétanque. •Laverie. •Une place de stationnement privative attribuée au bastidon. •Une piste cyclable permettant de rejoindre le centre de Saint-Rémy-de-Provence. Location saisonnière autorisée au sein de la résidence. Le bastidon est déjà proposé ponctuellement à la location sur Airbnb. Entièrement meublé, équipé et disposant de son linge de maison, ce bien est prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Valérie Monteil – Consultante immobilière Efficity Téléphone : 07 63 63 49 61 E-mail : vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Rémy-de-Provence

Voir

178000

5 563 €/m²

Bastidon de 2 pièces de 32 m² à Saint-Rémy-de-Provence

32m²

À Saint-Rémy-de-Provence, ce bastidon de 32 m2, récent et climatisé, offre un véritable cocon de 2 pièces, pensé pour profiter pleinement du soleil du Sud et de l'art de vivre provençal. Organisé autour d'un patio privatif, il bénéficie d'un agencement original avec deux espaces de vie indépendants qui se rejoignent à l'extérieur, créant une atmosphère intime et conviviale. Vous profitez également d'une grande terrasse et d'un accès à la piscine de la résidence, dans un cadre soigné et confortable. Dès l'entrée, un premier espace de vie accueille un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce, climatisée grâce à un système réversible récent, est pensée pour être à la fois pratique et reposante. Les rangements intégrés et les placards avec portes coulissantes apportent une vraie facilité au quotidien. Un WC indépendant complète cet ensemble. De l'autre côté du patio, un second volume indépendant accueille la chambre. Cette partie nuit propose une chambre avec lit double, rangements sur mesure et salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Le cœur de ce bastidon, c'est son patio privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Aménagé avec une terrasse en bois, il accueille un espace repas, un salon de jardin, une pergola, un grand parasol et un barbecue, invitant à profiter du plein air en toute tranquillité. On circule facilement entre les deux volumes d'habitation, ce qui permet d'imaginer différentes configurations d'usage : séjourner à deux en profitant d'un espace invité autonome, accueillir famille ou amis, ou encore optimiser la répartition des couchages jusqu'à quatre personnes. La résidence, récente et bien entretenue, propose plusieurs prestations appréciables : une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, des terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une laverie ainsi qu'un gardien. Une place de stationnement extérieure privative est attribuée au bastidon, et le chauffage individuel par climatisation réversible ainsi que le double vitrage participent au confort du lieu été comme hiver. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, ce qui le rend immédiatement prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans une commune recherchée. À environ 400 m, la structure Zitta Justine, dédiée à la petite enfance, renforce le caractère pratique de l'environnement immédiat pour ceux qui souhaitent accueillir de jeunes enfants. La piste cyclable reliant le centre de Saint-Rémy-de-Provence, depuis la résidence, facilite quant à elle les déplacements quotidiens à vélo et participe à une agréable qualité de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605 € - Charges de copropriété : 240 € - DPE : C (189 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Rémy-de-Provence

Voir

180000

720 €/m²

Maison

250m²

30650 SAZE - CENTRE VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE – 250 M² - À RÉNOVER - NOMBREUSES DÉPENDANCES – COUR – PROJET FAMILIAL, INVESTISSEMENT LOCATIF, GITES, CHAMBRES D'HOTES En plein cœur du charmant village de Saze, à 15 minutes d'Avignon et sa gare TGV, à proximité des écoles et des commerces. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère datant du XIXème siècle, développant environ 250 m² sur trois niveaux avec des demi-paliers. Une bâtisse singulière, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable se compose actuellement de six pièces, deux cuisines, une salle d'eau et deux WC. Les pièces, d'une superficie comprise entre 20 et 25 m², permettent d'imaginer une organisation entièrement repensée selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l'architecture de cette maison constituent une excellente base pour valoriser pleinement son cachet. Autre atout rare en cœur de village, des extérieurs : un balcon, une terrasse et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les nombreuses dépendances viennent renforcer l'intérêt du bien : une cave, deux remises d'environ 30 m² et 60 m², deux ateliers ainsi que deux greniers de 18 m² et 20 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour créer des espaces supplémentaires, du stockage ou des activités indépendantes. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet locatif avec plusieurs logements ou un projet d'accueil touristique de type gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre une vraie liberté d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail ichaize@efficity.com. Prix de vente : 180 000€ (dont 10 000€ d'honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

79m²

Fiche Id-UBW176433 : Jonquieres saint vincent, secteur Au calme., Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jonquières-Saint-Vincent

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249000

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