Acheter un bien immobilier à Tarascon

Découvrez cette superbe maison de ville R+2 de 109m² habitables, idéalement située au cœur de Tarascon, à proximité immédiate de la Mairie. Entièrement rénovée il y a 7 ans, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rez-de-chaussée : L'accès à la maison se fait directement par le garage de 24m², offrant un espace pratique pour une voiture, des rangements et des vélos. À ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable de 12m² et un WC indépendant. Sous-sol : Un vaste garage de 24m² et une cave de 20m² complètent ce niveau. La cave, accessible depuis l'intérieur de la maison, bénéficie d'une ventilation et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour créer un espace spa, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Premier Étage : Accédez aux étages supérieurs par un superbe escalier orné de murs en pierres sèches et baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée de 15m² et d'un spacieux salon climatisé de 29m². Ce dernier, avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 3,50m, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Deuxième Étage : Le deuxième étage abrite deux belles chambres climatisées de 14m² et 16m², garantissant confort et intimité. Une salle de bain moderne de 9m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Atouts de la Propriété : • Rénovation de qualité datant de 7 ans, au goût du jour. • Chaudière récente (2024). • Menuiseries en aluminium double vitrage. • Toiture révisée. • Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. • Pas de copropriété. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie urbain et confortable à Tarascon. Aucun extérieur à gérer, idéal pour un pied à terre ou une vie citadine sans contrainte. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 296173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: Bel 6 AUX PORTES DES ALPILLES !!! Venez découvrir à Tarascon ce Mas entièrement rénové. Situé à 5 mn des commodités et à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, ce Mas en campagne d'environ 225 m2 habitable est composé de 2 habitations indépendantes offrant de beaux volumes pour chacune d'elles.Au Total 6 chambres, 4 salle d'eau, 2 cuisines etc... Le tout, sur une une parcelle de 2266 m2 piscinable avec 170 M2 de dépendances. Toiture refaite. A visiter rapidement !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jean-Christophe Bos : 0622137619/ jcbos@belairimmobilier.fr DPE : C Prix : 735 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds