Acheter un bien immobilier à Beaucaire

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR PMU – EMPLACEMENT N°1 – TERRE D'ARGENCE (30) Belle opportunité de reprise pour un professionnel du CHR ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle régulière. Groupe C2i PRO by efficity vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de bar PMU, idéalement situé au cœur de la communauté de communes Beaucaire Terre d'Argence, sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et de passage, avec une activité régulière tout au long de l'année. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Emplacement commercial n°1 Terrasse extérieure d'environ 35 m² Réserve de stockage Stationnement facile à proximité Clientèle diversifiée et habituée Activité exploitée toute l'année DONNÉES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires 2025 : 192 250 € EBE retraité 2025 : 60 292 € Loyer annuel : 36 000 € hors charges UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX ! Au-delà de la reprise du fonds de commerce, les acquéreurs auront également la possibilité d'étudier l'achat des murs commerciaux, permettant de réunir l'exploitation et la propriété immobilière dans un même projet. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant investir durablement dans son outil de travail. Une affaire à découvrir pour un professionnel du bar ou un couple de repreneurs. Prix de vente du fonds de commerce : 175 360 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix des murs commerciaux en supplément, sur demande. EXCLUSIVITÉ GROUPE C2i BY EFFICITY Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande après échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184036 : Beaucaire, secteur A proximit? d arles, Maison de maitre en camargue d'environ 277 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 5900 m2 - Vue : Plaine - Construction 1974 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4600 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

THEO CHASSIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC UNE GROSSE RENTABILITE Venez découvrir sans tarder cet immeuble composé de 3P3 de respectivement 76m², 77m² et 75m² environ et d'un local commercial de 62m². Tous les lots sont loués avec locataires sérieux et stable, les appartements et le local sont sans travaux à prévoir. Le local commercial est entièrement rénové, climatisé et équipé. Les appartements sont tous équipés de 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un salon/séjour totalement équipé. De plus un appartement possède 2 cours sans vis à vis et un autre appartement une terrasse permettant d'avoir une facilité de location La toiture a été faite récemment avec facture. Loyer 2700€ net par mois plus 300€ de charges mensuelles (couvrant la taxe foncière ainsi que la PNO) Cash flow mensuel et rentabilité de 10,5%. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Théo Chassin de l'agence regard.

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE REMARQUABLE VILLA D'ARCHITECTE DE 300 M², VENDUE MEUBLÉE, SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE. Idéalement située entre Nîmes et Arles, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre privilégié et se distingue immédiatement par son architecture singulière, notamment sa toiture aux lignes arrondies et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Développant environ 300 m² habitables, la villa conjugue avec caractère les codes du contemporain et du style industriel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison s'articule notamment autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², pensée comme un véritable espace de réception et largement ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative, auxquelles s'ajoutent une chambre d'enfant avec sa salle de jeux. La propriété offre également des espaces dédiés au travail et aux loisirs avec un bureau, une salle de billard ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. Autre avantage : la villa est vendue meublée, permettant de profiter immédiatement de cette propriété et de son univers contemporain. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Vous profiterez d'une piscine, d'un pool house propice aux moments de détente ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. Sa situation géographique constitue également un véritable atout. Implantée dans le sud de la France, entre Arles et Nîmes, la propriété permet de profiter du patrimoine, de la culture et de l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Une villa d'architecte atypique, pensée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations complètes et un lieu de vie résolument tourné vers l'extérieur. Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Bérengère Jourdan de l'Agence REGARD.

EN EXCLUSIVITE, Située dans une zone résidentielle calme et arborée, cette villa de 2013, spacieuse, de plain-pied, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Cliquez sur VISITE 3D (maquette interactive) pour vous immerger dans cette splendide maison. Dès l'entrée, un vaste séjour de 73 m² dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres dont une intégrée au T2 indépendant, accessible également depuis la buanderie, 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, en plus d'un parking généreux 7 places, offre une grande cuisine d'été, une terrasse, une piscine sécurisée à débordement de 27 m², un solarium et un terrain de pétanque synonyme de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B témoigne de l'efficacité énergétique de la maison (climatisation gainable réversible), contribuant ainsi à réduire les factures d'énergie. En bon état, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Un véritable cocon de sérénité à découvrir sans tarder. De plus, les commodités locales, comme les établissements de santé, les commerces et les écoles, sont facilement accessibles (900m), favorisant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'accès à l'autoroute (13km) et à la gare de Nîmes Pont du Gard (14km puis 2h50 de train pour Paris) en font un bien très attractif. Enfin, la taille du terrain (1283m²), qui laisse envisager une construction supplémentaire, valorise considérablement ce bien immobilier rare sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 92, soit B, GES: 3, soit A. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85351

30300 BEAUCAIRE - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 96 M² AVEC TERRASSES En plein cœur du centre historique de Beaucaire, cet appartement de 96 m² (4 pièces, 3 chambres) avec terrasses a bénéficié il y a plusieurs années d'une restauration complète menée dans le cadre du dispositif Malraux, sous contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France, gage d'un travail soigné et respectueux du bâti d'origine. L'APPARTEMENT (2ème et dernier étage) Un grand espace de vie salon-cuisine lumineux, ouvert sur une première terrasse. Une aile avec 2 chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse. Une autre aile regroupant une chambre et salle de bains, pour une bonne séparation des espaces. L'EXTÉRIEUR 2 terrasses — dont une couverte, sans vis-à-vis CONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage et chauffe eau éléctrique Climatisation réversible dans la pièce de vie Appartement idéal pour investissement ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30300 BEAUCAIRE – EXCLUSIVITÉ – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE COUVERTE - 115 M² – 5 PIÈCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle située au cœur du centre historique de Beaucaire, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des quais. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de beaux éléments anciens et une atmosphère authentique, avec notamment des murs en pierre apparente. Répartie sur trois niveaux, elle offre 115 m² et une configuration particulièrement modulable. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage propose deux pièces ainsi qu'un espace cuisine. Au deuxième étage, deux chambres dont une suite avec douche, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. Une terrasse couverte complète l'ensemble et offre un espace extérieur, à l'abri des regards. Côté équipement : chauffage électrique à inertie et poêle à granulés. Double vitrage. Maison familiale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif : plusieurs possibilités peuvent être envisagées selon vos besoins et vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 99 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dès les premiers instants, cette villa vous invite à ralentir le rythme. Située dans le très recherché quartier Saint-Joseph à Beaucaire, cette propriété contemporaine de 165 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un superbe espace de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, créant une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec son dressing. Une vaste salle d'eau contemporaine complète cet espace dans un état irréprochable. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de partage : piscine, terrasse, cuisine d'été, espace bar, jardin arboré et sans vis-à-vis… une véritable invitation aux vacances à domicile. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant un bien clé en main, mais conviendra également parfaitement à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière grâce à ses volumes et à son environnement. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage DPE A / GES A Piscine chauffée Cuisine d'été Remise Terrain d'environ 600 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15326

BEAUCAIRE (30) – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 134m² – VUE DÉGAGÉE – PISCINE – FORT POTENTIEL Tom MARSANDE – Efficity vous présente cette belle maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Beaucaire. A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre ville et des principaux axes routiers. LA MAISON Au cœur du bien, une belle pièce de vie avec salon, mezzanine et cheminée crée une ambiance chaleureuse et volumineuse, idéale pour les moments en famille. Le reste de la maison est bien distribué : 4 chambres, dont une aménageable en suite parentale 2 salles de bain baignoire et douche + WC Cuisine indépendante Côté potentiel : un garage et plusieurs pièces en enfilade supplémentaires à aménager selon vos projets. LES EXTÉRIEURS Sur un terrain de 1333 m² : Terrasse Est (vue dégagée sur la pinède et la piscine) Terrasse Ouest (vue surplombante sur les quartiers résidentiels) Jardin arboré Piscine + local technique Garage, dépendance et parking CONFORT & INFORMATIONS Exposition Est / Ouest Climatisation Chauffage individuel : électrique et bois Construction 1981 Travaux de remise en état intérieur (peintures, carrelage, salle de bain et cuisine) Environnement calme, impasse sans vis-à-vis, vue surplombante, grand terrain avec piscine et vrai potentiel d'extension : cette maison a tout pour séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à Beaucaire. Contactez-moi pour organiser une visite Plan Drone FOREST DRONE ENTERPRISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur d'un environnement préservé, cette villa s'inscrit dans un écrin de nature de plus de 16 000 m², sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Dès l'arrivée, la sensation est immédiate : espace, sérénité, intimité. À l'intérieur, la maison développe environ 130 m², avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tournée vers l'extérieur. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cheminée, dans un esprit authentique et accueillant. Trois chambres composent l'espace nuit, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un terrain rare, parfaitement entretenu, offrant de multiples perspectives : - Accueillir des chevaux - Créer des espaces de loisirs ou d'activités - Développer un projet de vie au vert Avec en complément : - Terrain piscinable - Carport et espaces de stockage - Possibilité d'extension (emprise au sol restante) En résumé : - Propriété sur 16 754 m² de terrain - Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis - Villa d'environ 105 m² - 3 chambres + potentiel d'une 4ème ou plus - Possibilité d'extension - Terrain piscinable - Nombreuses possibilités d'usage (famille, projet nature, activité…) Exclusivité Un bien rare sur le marché, destiné à celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751) Référence agence : 14988

Sur le secteur recherché des Restanques à Beaucaire, Dès l'entrée, la lumière s'impose, portée par une vue dégagée sans vis-à-vis, qui apporte immédiatement une sensation d'espace et de calme. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse agréable, prolongée par un extérieur à l'arrière, simple à vivre au quotidien. Trois chambres viennent compléter cet espace, dans une maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Et puis il y a ce vrai atout supplémentaire : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler, recevoir ou exercer une activité. Le tout complété par un double garage, un confort rare sur le secteur. En résumé : - Maison d'environ 100 m² - 3 chambres - Pièce de vie lumineuse avec terrasse - Extérieur à l'arrière - Vue dégagée sans vis-à-vis - Espace indépendant en rez-de-chaussée (bureau / activité) - Double garage carrelé de 36 m² - Maison en très bon état – clé en main Exclusivité 279 000 € À découvrir rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 14869

285000

BEAUCAIRE Située en centre historique, charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux avec garage et terrasse tropézienne. Au rdc, une pièce indépendante pour un espace bureau ou autre activité, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec coin bricolage/stockage. Au 1er étage, la cuisine séparée aménagée-équipée, un bel espace de vie avec le salon-séjour, salle d'eau et de bain avec toilette indépendant. Au 2ième étage, 3 chambres dont une donnant sur un patio, un débarras et un toilette indépendant. Au 3ième étage, une pièce pouvant servir de chambre d'ami donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis à vis pour vos belles soirées d'été. Proche des écoles et commodités, un bien qui sera vous séduire par ses nombreux atouts. Cette annonce référence 319740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Cause retraite - Salon de thé & petite restauration - Centre historique de Beaucaire - Fort potentiel de développement Au cœur du centre historique d'une ville de 16 000 habitants, entre Nîmes et Avignon, ce fonds de commerce de Salon de thé, bar à jus et petite restauration végétarienne est proposé à la vente pour départ à la retraite. Un emplacement de premier choix, un concept tendance et différenciant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement exceptionnel qui n'attend que le bon repreneur. Et le potentiel exceptionnel de cette affaire ? Il tient en deux mots : une seule personne. Aujourd'hui, c'est la propriétaire seule qui assure la cuisine (fait maison), le service, l'accueil et la gestion, chaque jour, sur des horaires volontairement 'réduits'. Résultat : une seconde salle n'est à ce jour pas exploitée, les créneaux du soir et du dimanche et lundi ne sont pas exploités, et la licence III nouvellement obtenue n'est pas encore valorisée. Pourtant, le commerce tourne, fidélise et affiche une progression de chiffre d'affaires régulière chaque année et tout ça, géré par une seule personne. Imaginez ce qu'il peut générer à deux, avec un employé, ou simplement avec des horaires élargis. La progression du chiffre d'affaires sera immédiate, concrète, et ne demande aucun investissement lourd. Le local de 105 m² comprend deux salles : dont une entièrement disponible et prête à l'emploi, une cuisine professionnelle avec tout le matériel inclus, 25 couverts en intérieur et une terrasse d'environ 20 couverts avec mobilier neuf. La carte propose une restauration saine et faite maison : végétarien, crêpes et glaces artisanales bio. Ouvert toute l'année, du mardi au samedi sur les créneaux petits-déjeuners, déjeuners et goûters, sur place et à emporter. Établissement labellisé Accueil Vélo, gage d'un flux touristique régulier et fidèle. Les conditions sont particulièrement attractives : Loyer mensuel charges comprises : 670 € seulement Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, résiliable par le preneur tous les 3 ans Licence III incluse — apéritifs, cocktails, soirées, événements : le levier est là Aucun salarié ni contrat fournisseur à reprendre Accompagnement du cédant pour une passation sereine si besoin. La structure est saine, la clientèle est là, le travail de fond est fait. Ce commerce ne demande qu'à grandir : il n'attend que vous. Les bilans comptables sont communiqués après visite, et sur présentation d'un JUSTIFICATIF de capacité de financement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Cette annonce référence 315196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800070. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 500,00 € Honoraires TTC : 10,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Une maison de caractère rénovée avec goût, dans un écrin de verdure À seulement quelques minutes du centre-ville de Beaucaire, nichée dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale de 200 m² au charme certain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 3000 m² sans aucune mitoyenneté. Derrière le portail, l'espace s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plus de 6 véhicules, ainsi qu'un grand garage de 40 m² accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, les journées d'été se savourent autour de la piscine généreuse de 13 x 6 mètres, dans un cadre arboré, calme et sécurisé. Une installation d'alarme et de caméras veille discrètement sur les lieux. La maison s'articule sur deux niveaux, tous deux entièrement climatisés (climatisation réversible). Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable : une entrée accueillante, une salle de jeux, une cuisine rénovée et équipée, une salle d'eau avec douche, une buanderie, et une grande chambre de plus de 23 m² à rénover selon vos envies. À l'étage, l'ambiance est chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez une cuisine moderne, un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. L'escalier intérieur, seul élément restant à rénover, permet de lier les deux étages et de personnaliser pleinement cet espace de transition. Côté confort et performance, rien n'a été laissé au hasard : chauffage individuel par radiateurs, climatisation réversible en bas et à l'étage, double vitrage, volets rénovés, système d'alarme avec caméras, eau chaude via ballon individuel. Et surtout, un système de forage couplé à une pompe permet à la maison d'être autonome en eau : aucune facture d'eau, un avantage rare et économique dans le temps. Cette maison est idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou encore pour créer deux espaces de vie indépendants, grâce aux deux cuisines et à la configuration de la maison. Un lieu de vie rare, spacieux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 292458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Sur un boulevard de Tarascon, immeuble de ville de 120 m² en R+2 avec 3 entrées indépendantes, entièrement rénové il y a quelques années. Il peut se vivre en résidence principale avec des revenus, ou devenir un vrai investissement locatif. Rez-de-chaussée : - Un local commercial, actuellement loué : un revenu en place dès l'achat - Un studio avec sa propre entrée 1er étage : - Une grande cuisine - Un grand séjour / salle à manger 2ème étage : - Trois chambres, dont une avec terrasse - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau Un potentiel locatif intéressant. Grâce à ses 3 entrées indépendantes, l'immeuble peut être réaménagé en plusieurs biens : 3 studios, 2 T1 et un local commercial (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les plus : - Emplacement visible et accessible sur boulevard - Rénovation récente, pas de gros travaux à prévoir - Local commercial déjà loué : 550 €/mois Cette annonce référence 349736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Tarascon, cet hôtel particulier déploie 385 m² habitables sur trois niveaux, autour d'une cour intérieure. Pierre apparente, cheminées, escalier d'époque, parquet, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond : chaque pièce garde l'âme des grandes demeures anciennes. Au premier étage, les pièces de réception : salon, cuisine, bibliothèque et salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bain, WC et terrasse privative. Au deuxième étage, six pièces et deux salles de bain. Au dernier niveau, deux pièces, une salle de bain avec WC et une terrasse dominant la bâtisse. Famille nombreuse ou maison d'hôtes, venez découvrir les lieux et vous y voir. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 624000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

À Saint-Étienne-du-Grès, au calme et aux portes des Alpilles, cette maison individuelle récente offre environ 118 m2 et 5 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. Classée DPE A, elle conjugue confort moderne, excellentes performances énergétiques et vie quotidienne agréable, avec un terrain d'environ 495 m2 comprenant terrasse et jardin. Son agencement permet d'accueillir une famille, de recevoir aisément et de profiter pleinement de l'environnement provençal. Dès l'entrée, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien comme pour les repas conviviaux. La lumière s'invite largement grâce aux ouvertures récentes avec double vitrage et aux volets roulants électriques, tandis que le carrelage au sol assure un entretien simple et pratique. À proximité, un cellier-buanderie vient compléter cet espace de vie et facilite l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied particulièrement confortable. Deux suites y prennent place, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, avec toilettes séparées à disposition. Cette configuration se prête aussi bien à l'accueil de parents, d'adolescents ou d'invités qu'à un usage évolutif, permettant d'anticiper les années à venir sans compromis sur le confort. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire, offrant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit et la possibilité pour chacun de disposer de son intimité. L'extérieur accompagne parfaitement le mode de vie recherché dans la région. Une terrasse couverte, aménagée avec un espace bar, prolonge la pièce de vie et devient le cœur de la maison aux beaux jours. Le jardin accueille un boulodrome pour profiter des longues soirées d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain laisse en outre la possibilité d'imaginer un futur espace piscine selon les envies des prochains occupants. Côté confort, la maison bénéficie de prestations techniques récentes et soignées : climatisations réversibles pour la fraîcheur estivale comme pour le chauffage d'appoint, ballon d'eau chaude thermodynamique pour optimiser les consommations, double vitrage généralisé et fibre optique pour un usage connecté fluide. L'ensemble, bien entretenu et de qualité, s'inscrit dans une démarche de confort durable et maîtrisé. À moins de 400 m, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus « Les Sansonnets » se trouvent à environ 150 m. Une école primaire se trouve à environ 300 m, la crèche Admr Picotis à environ 300 m également. Un square est accessible à environ 300 m, offrant un espace de plein air supplémentaire. L'ensemble crée un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 844 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tarascon, cette maison de ville d'environ 105 m² habitables s'étend sur 4 niveaux (rez-de-chaussée et 3 niveaux) et offre 6 pièces. Elle s'adresse à ceux qui aiment le charme de l'ancien et veulent un lieu de vie qu'ils pourront adapter à leur façon. Dès l'entrée, le cachet des maisons anciennes donne le ton : une ambiance chaleureuse, authentique. La distribution permet plusieurs configurations. Les 4 chambres peuvent devenir bureau, espace de détente ou chambre d'amis selon vos besoins. Côté équipements, vous trouverez 3 salles d'eau (2 douches, 1 baignoire) et 3 WC répartis sur les différents niveaux. Le toit accueille une terrasse solarium d'environ 19 m², pensée pour les moments simples : un livre au calme, un repas en plein air, le ciel à la tombée du jour. Elle apporte à la maison un vrai supplément de caractère. En sous-sol, une cave d'environ 20 m², saine et entièrement exploitable, offre un beau volume de rangement. Elle peut aussi devenir un espace annexe (atelier, cellier, local de stockage). Une maison qui a de la personnalité, prête à accueillir un nouveau projet de vie et à être personnalisée au fil du temps. Situation : à deux pas de toutes les commodités du centre-ville : commerces, parking et gare SNCF. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € - DPE : Vierge Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT (30300) – Maison récente de 2022, 3 chambres, 100,8 m² sur 450 m² de terrain clos – Classe énergie A Imaginez rentrer chez vous dans une maison où tout est déjà prêt : pas de travaux, une pièce de vie lumineuse, trois chambres à l'étage et un terrain clos pour les beaux jours. Cette maison individuelle de 2022, située dans un lotissement résidentiel calme de Jonquières-Saint-Vincent, a été pensée pour une vie de famille douce et confortable. Au rez-de-chaussée : le cœur de la maison Une grande pièce de vie de 50,20 m² : le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec son îlot central se partagent un seul volume. C'est l'endroit idéal pour cuisiner en discutant, recevoir les amis ou se retrouver en famille. Un cellier de 4,95 m², pratique pour ranger, stocker et garder la cuisine bien dégagée. Un WC indépendant (1,50 m²) pour les invités. L'escalier (2,20 m²) qui mène à l'étage. À l'étage : l'espace nuit Chambre 1 : 10,55 m² Chambre 2 : 11,15 m² Chambre 3 : 10,35 m² Une belle salle de bain de 8 m² avec baignoire et double vasque, pour prendre le temps le matin comme le soir. Un dégagement de 1,90 m² qui dessert les chambres. Une maison qui vous fait faire des économies Diagnostic énergétique classe A : 41 kWh/m²/an et 1 kg CO₂/m²/an. Facture énergétique estimée entre 320 € et 490 € par an (prix de 2021). Construction de 2022, avec le confort du neuf. Dehors : votre jardin Le terrain de 450 m² est entièrement clos. Vous pouvez y installer une terrasse, un potager, un coin repas d'été ou un espace de jeux pour les enfants. Pour toute information ou pour organiser une visite : M. Didi, conseiller Efficity 06 34 61 40 91 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW176433 : Jonquieres saint vincent, secteur Au calme., Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30300 - JONQUIERES-SAINT-VINCENT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 124 M² - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN SUDISTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 124 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN D'ENVIRON 700 M² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations complètes ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 et rénovée en 2014, offrant 124 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², joliment agrémenté d'oliviers et de palmiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² aménagée lors de la rénovation de 2014. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit. Un extérieur pensé pour la détente Vous profiterez d'un agréable jardin exotique accueillant une belle piscine de 8 x 4 mètres équipée d'un système de traitement par électrolyse et d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un jacuzzi pour prolonger vos moments de relaxation. Un véritable plus : un studio indépendant La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m², comprenant une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, aménager un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des équipements complets pour un confort au quotidien La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : Panneaux solaires avec autoconsommation. Poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Système d'alarme. Autre avantage non négligeable : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du réseau BRL, à environ 1 € le m³, particulièrement intéressant pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Un garage fonctionnel Un grand garage carrelé d'environ 30 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. D'excellentes performances énergétiques La maison bénéficie d'un classement énergétique particulièrement performant : DPE : A (62 kWh/m²/an). GES : A (2 kg CO₂/m²/an). Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, réunissant de nombreux atouts : plain-pied, belle pièce de vie, suite parentale, studio indépendant, piscine, jacuzzi et équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, recevoir ses proches ou bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les prestations de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mustapha DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TARASCON - CENTRE-VILLE - MAISON 15 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 335 M² - MAISON ANCIENNE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET POTENTIEL RÉNOVATION À DÉCOUVRIR- IDEAL INVESTISSEUR Efficity, vous propose En exclusivité cette demeure située en plein cœur de Tarascon. Cette bâtisse offre une surface habitable remarquable de plus de 330 m² répartie sur deux niveaux, complétée par des combles aménageables d'environ 150 m², un formidable atout pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Vous serez immédiatement séduit par le volume généreux de chacune des pièces, au total 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, ou d'aménagement d'appartements. La maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat, tout en conservant le charme authentique des constructions anciennes Le bien possède plusieurs entrées et s'accompagne de 4 terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur pour les futurs occupants. En outre, vous bénéficiez d'un grand garage qui permet d'avoir trois places de stationnement couvertes, un confort rare en centre ville. Les sols sont en bon état, ce qui facilite les éventuels travaux de rénovation et d'aménagement. Cette propriété atypique offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de caractère avec des volumes impressionnants au cœur d'une ville historique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Je suis Martine LEROY, agent commercial mandataire en immobilier chez efficity, à votre disposition au 07 87 26 76 77 ou par mail à mleroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine LEROY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°902785518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2894000

Exclusivité – Mas Provençal de Prestige – 10 Chambres – Piscine – Domaine de 3 Ha – Saint-Rémy-De-Provence / Alpilles - Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, ce domaine d'exception se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique haut de gamme, dans un secteur particulièrement recherché par la clientèle touristique française et internationale. Au-delà de son caractère architectural et de son environnement privilégié, ce mas provençal du XVIIIe siècle offre de remarquables perspectives pour les acquéreurs recherchant une résidence familiale de prestige, une propriété de vacances de luxe ou un domaine destiné à accueillir famille et amis au cœur de la Provence. Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans travaux de rénovation à prévoir, cette demeure permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel, sans les contraintes d'un important chantier de réhabilitation. Avec ses 10 chambres réparties entre le mas principal et son mazet indépendant, ses 7 salles de bains ou d'eau, ses vastes espaces de réception et son parc paysager de près de 3 hectares, la propriété se distingue par sa capacité d'accueil et la diversité de ses espaces. UNE GRANDE DEMEURE FAMILIALE POUR RECEVOIR EN TOUTE INTIMITÉ Les deux salons, les deux salles à manger et les espaces de vie généreux permettent de réunir plusieurs générations dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le mazet indépendant d'environ 28 m² avec cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau est indépendant du mas principal et offre une autonomie appréciable pour les invités, les proches ou le personnel de maison. À l'extérieur, la piscine de 13 × 6 mètres, l'oliveraie, les jardins arborés et le terrain de pétanque composent un véritable domaine de villégiature, propice aux séjours prolongés et aux vacances en famille. UN DOMAINE DE VACANCES DE PRESTIGE EN PROVENCE La situation privilégiée de Saint-Étienne-du-Grès, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, constitue également un atout pour envisager une activité de location saisonnière haut de gamme ou de privatisation de la propriété. Sa configuration permet d'imaginer des séjours familiaux multigénérationnels, des vacances entre amis ou des séjours privés sur mesure, sous réserve du respect des réglementations applicables à l'usage envisagé. Le domaine pourrait séduire une clientèle française et internationale à la recherche d'une villa de luxe dans les Alpilles, d'une demeure provençale authentique ou d'un lieu de vacances exclusif offrant espace, tranquillité et intimité. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET UN ART DE VIVRE L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans son excellent état général. Aucuns travaux de rénovation ne sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de se consacrer immédiatement à leur installation, à leurs vacances ou à la préparation d'un éventuel projet locatif. Cette demeure réunit ainsi plusieurs qualités recherchées dans l'immobilier de prestige : l'authenticité d'un mas du XVIIIe siècle, le confort d'une rénovation soignée, de généreux volumes, un domaine arboré et une situation privilégiée dans les Alpilles. Une propriété rare, à vivre en résidence principale ou secondaire, à transmettre comme patrimoine familial ou à valoriser comme domaine de vacances de luxe au cœur de la Provence. Plus de photos sur simple demande Taxe foncière : 3544 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

À Saint-Étienne-du-Grès, cette propriété rare réunit deux maisons indépendantes. L'ensemble, très récent et bien entretenu, permet d'envisager plusieurs projets de vie : habiter confortablement la maison principale tout en profitant de la seconde comme logement pour la famille, espace d'accueil ou source de revenus locatifs (actuellement louée 800€ par mois) . Le terrain d'environ 714 m2 , agrémenté d'une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs, offre un cadre de vie agréable aux portes des Alpilles. La maison principale, construite en 2023, présente une qualité de construction et de confort particulièrement soignée. Sur environ 118 m2, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un cellier/buanderie complète ce niveau, idéal pour le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites avec chacune dressing et salle d'eau offrent un confort très appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent de disposer d'un véritable espace nuit distinct, adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. La seconde maison, rénovée en 2022, développe environ 68 m2 avec son propre accès et son extérieur privatif. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Totalement indépendante de la maison principale, elle constitue une solution parfaite pour loger des parents, des enfants devenus autonomes ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle peut également être envisagée dans le cadre d'un projet locatif, à l'année ou en saisonnier, grâce à son autonomie et à son agencement fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat provençal. La maison principale bénéficie d'une terrasse conviviale avec espace bar, idéale pour les repas et les moments de détente (jacuzzi) , complétée par un boulodrome pour partager des instants en famille ou entre amis. Un WC extérieur vient renforcer le côté pratique du lieu. La seconde maison dispose de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter d'un coin de jardin. Plusieurs stationnements, dont deux places de parking extérieures, complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. Côté confort, la propriété rassemble de nombreux atouts techniques : climatisations réversibles, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et volets roulants électriques participent à une excellente qualité de vie au quotidien. Les très bonnes performances énergétiques, avec un DPE en A et de faibles émissions de gaz à effet de serre, s'illustrent par une consommation maîtrisée, estimée entre 500 et 740 euros par an. Le chauffage se fait par pompe à chaleur en mode individuel, gage de confort et d'efficacité énergétique. L'ensemble des espaces a été pensé pour être habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant vie de famille et investissement locatif. À quelques centaines de mètres, la vie quotidienne est facilitée par une offre de transports et de services de proximité. L'arrêt de bus « Les Sansonnets » se trouve à environ 150 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et la crèche Admr Picotis à environ 300 m également. Un square se situe à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Ce cadre central entre Saint-Rémy-de-Provence, Arles, Tarascon et Avignon permet de profiter d'un environnement pratique tout en restant dans une ambiance de village. Caractéristique techniques : - Taxe foncière : 844 € - DPE : A - Chauffage : PAC air/air, panneau rayonnant, radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, niché en pleine colline du Parc naturel régional des Alpilles, ce Mazet d'environ 81 m2 implanté sur 2 931 m2 de terrain clos, vous apprécierez la tranquilité de vie et de vue avec un environnement sans aucuns vis-à-vis et au calme total. Nous trouvons un séjour avec cheminée, un salon, un espace cuisine, une salle d'eau et wc indépendant. 2 chambres dont une en rez-de-chausée et petite mezzanine. Toiture révisée. Un garage et petites dépendances, cabanon en pierre. Possibilité de pose de panneaux solaires. Idéal pour une maison de vacances ou une vie appaisée à l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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MONTFRIN Au coeur du village, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée sur 2 niveaux de 97m² habitable. Au rdc, vous entrez dans la cuisine aménagée-équipée avec son coin buanderie et un toilette séparé. Un salon vouté donnant sur un petit extérieur avec sa dépendance pour du stockage ou bricolage. Au 1er étage, une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau et de bain avec toilette, ainsi qu'un accès sur terrasse extérieure. Au 2ième étage, seconde et 3ième chambre avec sa terrasse privative également. Idéal pour un premier achat, ce bien prêt à vivre allie l'ancien et le moderne avec charme. Cette annonce référence 351277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montfrin — Impasse Goya, sur les hauteurs du village, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une vue dominante et dégagée sans vis-à-vis qui donne immédiatement une vraie sensation d'espace et de tranquillité. La pièce de vie traversante, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin et la piscine, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à toute la famille de trouver naturellement sa place dans une maison pensée pour être vécue confortablement au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide. À quelques minutes des commodités de Montfrin, cette maison réunit calme, lumière, extérieur et intimité dans un environnement familial recherché ; contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir sur place cette vue et cette atmosphère que les photos ne peuvent restituer entièrement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15810

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MONTFRIN Situé en zone agricole et inondable, hangar de stockage avec un étage d'une superficie totale de 225m² environ avec attenant hangar semi-ouvert d'une superficie de 245m², le tout sur 5147m² de terrain. Eau par forage et électricité présente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 329911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 159 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 140M2 4 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE JONQUIERES SAINT VINCENT Dans un environnement agréable, découvrez cette villa d'environ 140 m², offrant des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle convivialité grâce à son espace salon, salle à manger et cuisine réunis. Cette configuration offre un cadre de vie agréable et permet une circulation fluide entre les différents espaces. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Cette disposition constitue un véritable atout, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied ou de disposer de chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Les deux autres chambres complètent l'espace nuit à l'étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un espace piscine offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une terrasse ombragée permet de profiter des beaux jours d'été. Un terrain de pétanque vient agrémenter les extérieurs et apporte une dimension conviviale supplémentaire à la propriété. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de participer à la réduction des dépenses énergétiques et apportant un véritable intérêt au regard des enjeux actuels liés à la consommation d'énergie. Côté travaux la maison possède une plomberie refaite a neuf, l'électricité contrôlé par un professionnel ainsi que la toiture générale de la maison. L'ensemble offre ainsi une propriété équilibrée, associant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs généreux et des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en toute saison. Une villa aux nombreux atouts, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien complet et fonctionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence Regard pour plus de renseignements ainsi qu'une visite.