Hangar de stockage agricole sur 5147m² de terrain

Montfrin

Prix de vente159500708.8888888888889 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

6Pièces

1980Construction

Description

MONTFRIN

Situé en zone agricole et inondable, hangar de stockage avec un étage d'une superficie totale de 225m² environ avec attenant hangar semi-ouvert d'une superficie de 245m², le tout sur 5147m² de terrain.

Eau par forage et électricité présente.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Cette annonce référence 329911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 159 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 €

Honoraires TTC : 4,93 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montfrin

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

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30230 - RODILHAN - INVESTISSEMENT LOCATIF - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN ET GARAGE Efficity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, un appartement situé dans une maison comportant deux logements. Cet appartement bénéficie d'une cour privative cloturée, ainsi que d'un grand garage. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées dont trois chambres offrant des espaces fonctionnels et confortables. La configuration antérieure etait un double séjour et de deux chambres. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon exposé sud. Derrière la maison, l'appartement bénéficie d'un vaste jardin privatif de 200m2. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 875 euros par mois, ce qui génère une très bonne rentabilité brute, et sans aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Philippe Martoire, consultant efficity Tél : 06.62.36.09.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR PMU – EMPLACEMENT N°1 – TERRE D'ARGENCE (30) Belle opportunité de reprise pour un professionnel du CHR ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle régulière. Groupe C2i PRO by efficity vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de bar PMU, idéalement situé au cœur de la communauté de communes Beaucaire Terre d'Argence, sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et de passage, avec une activité régulière tout au long de l'année. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Emplacement commercial n°1 Terrasse extérieure d'environ 35 m² Réserve de stockage Stationnement facile à proximité Clientèle diversifiée et habituée Activité exploitée toute l'année DONNÉES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires 2025 : 192 250 € EBE retraité 2025 : 60 292 € Loyer annuel : 36 000 € hors charges UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX ! Au-delà de la reprise du fonds de commerce, les acquéreurs auront également la possibilité d'étudier l'achat des murs commerciaux, permettant de réunir l'exploitation et la propriété immobilière dans un même projet. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant investir durablement dans son outil de travail. Une affaire à découvrir pour un professionnel du bar ou un couple de repreneurs. Prix de vente du fonds de commerce : 175 360 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix des murs commerciaux en supplément, sur demande. EXCLUSIVITÉ GROUPE C2i BY EFFICITY Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande après échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 3 chambre(s) à vendre

108m²

MARGUERITTES – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE Au cœur du village de Marguerittes, venez découvrir cette agréable maison de village développant environ 108 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Un bien qui associe harmonieusement le caractère de l'ancien, notamment la pierre et les beaux volumes, à une rénovation moderne et soignée. Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie chaleureux avec une salle à manger conviviale, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie d'un accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute simplicité. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande salle de bains d'environ 11 m² avec espace buanderie, un cellier ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, rangement ou pièce complémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, avec notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un cumulus récent et de la fibre optique. L'installation d'une climatisation réversible reste également possible. Aucun travaux n'est à prévoir : une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, bénéficiant du charme d'une maison de village tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Sa situation centrale à Marguerittes, à proximité des commerces et des commodités, complète les nombreux atouts de ce bien. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

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30230 - RODILHAN - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN ET TERRASSE Efficity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, un appartement situé en rez de jardin d'une maison. Cet appartement bénéficie d'une cour privative cloturée, pouvant acceuillir les véhicules, ainsi que d'un jardin intimiste de 120m2, derrière la construction. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées dont deux chambres offrant des espaces fonctionnels et confortables. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposé sud. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 730 euros par mois, ce qui génère une très bonne rentabilité brute, et sans aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Philippe Martoire, consultant efficity Tél : 06.62.36.09.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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159500709 €/m²

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