Maison de village R+3 de 169m², 4 chambres, garage, terrasse extérieure

Beaucaire

Prix de vente2850001686.3905325443786 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1800Construction

Description

BEAUCAIRE

Située en centre historique, charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux avec garage et terrasse tropézienne.

Au rdc, une pièce indépendante pour un espace bureau ou autre activité, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec coin bricolage/stockage.

Au 1er étage, la cuisine séparée aménagée-équipée, un bel espace de vie avec le salon-séjour, salle d'eau et de bain avec toilette indépendant.

Au 2ième étage, 3 chambres dont une donnant sur un patio, un débarras et un toilette indépendant.

Au 3ième étage, une pièce pouvant servir de chambre d'ami donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis à vis pour vos belles soirées d'été.

Proche des écoles et commodités, un bien qui sera vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette annonce référence 319740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaucaire

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

COTE DECOPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa

100m²

JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT (30300) – Maison récente de 2022, 3 chambres, 100,8 m² sur 450 m² de terrain clos – Classe énergie A Imaginez rentrer chez vous dans une maison où tout est déjà prêt : pas de travaux, une pièce de vie lumineuse, trois chambres à l'étage et un terrain clos pour les beaux jours. Cette maison individuelle de 2022, située dans un lotissement résidentiel calme de Jonquières-Saint-Vincent, a été pensée pour une vie de famille douce et confortable. Au rez-de-chaussée : le cœur de la maison Une grande pièce de vie de 50,20 m² : le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec son îlot central se partagent un seul volume. C'est l'endroit idéal pour cuisiner en discutant, recevoir les amis ou se retrouver en famille. Un cellier de 4,95 m², pratique pour ranger, stocker et garder la cuisine bien dégagée. Un WC indépendant (1,50 m²) pour les invités. L'escalier (2,20 m²) qui mène à l'étage. À l'étage : l'espace nuit Chambre 1 : 10,55 m² Chambre 2 : 11,15 m² Chambre 3 : 10,35 m² Une belle salle de bain de 8 m² avec baignoire et double vasque, pour prendre le temps le matin comme le soir. Un dégagement de 1,90 m² qui dessert les chambres. Une maison qui vous fait faire des économies Diagnostic énergétique classe A : 41 kWh/m²/an et 1 kg CO₂/m²/an. Facture énergétique estimée entre 320 € et 490 € par an (prix de 2021). Construction de 2022, avec le confort du neuf. Dehors : votre jardin Le terrain de 450 m² est entièrement clos. Vous pouvez y installer une terrasse, un potager, un coin repas d'été ou un espace de jeux pour les enfants. Pour toute information ou pour organiser une visite : M. Didi, conseiller Efficity 06 34 61 40 91 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Jonquières-Saint-Vincent

Voir

249300

3 156 €/m²

Maison

79m²

Fiche Id-UBW176433 : Jonquieres saint vincent, secteur Au calme., Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jonquières-Saint-Vincent

Voir

Authentique maison provençale - 93m2 - avec cours d'environs 55m2 - entièrement rénovée

317000

3 409 €/m²

Authentique maison provençale - 93m2 - avec cours d'environs 55m2 - entièrement rénovée

93m²

Le charme de la Provence, le confort d'une rénovation haut de gamme… Un véritable coup de cœur ! Au cœur de la Provence, dans le charmant village de Graveson, découvrez cette belle maison de village de caractère de 93 m², entièrement rénovée en 2025 avec goût, raffinement et des matériaux de grande qualité. Cette maison a su conserver toute son âme et son authenticité grâce à une rénovation particulièrement soignée, où les éléments de caractère, notamment les tomettes, s'associent harmonieusement à des prestations modernes et élégantes. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces agréables et parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée : - Un séjour chaleureux. - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. - Une buanderie. - Un WC indépendant. Au premier étage : - Un dégagement. - Une chambre. - Un dressing. - Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : - Un palier avec un espace bureau. - Un vaste dégagement offrant de belles possibilités de rangement. - Une seconde chambre. - Une deuxième salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Une agréable cour d'environ 55 m² vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours provençaux. Un espace de rangement indépendant, idéal pour les vélos, est également présent. Possibilité de forage. Les prestations : - Rénovation intégrale réalisée en 2025. - Matériaux de belle qualité et finitions soignées. - Esprit provençal préservé. - Menuiseries double vitrage. - Pompes à chaleur. - Aucun travaux à prévoir. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation et est disponible immédiatement. Une situation privilégiée en Provence : Idéalement situé en Provence, à environ 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 30 minutes d'Avignon et à proximité d'Arles et de Nîmes, Graveson offre un cadre de vie provençal recherché, entre douceur de vivre et accès facile aux grands pôles de la région. Une maison pleine de charme, où authenticité, élégance et qualité de rénovation se rencontrent. Un bien rare pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey GIBERT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 109701699) Référence agence : 15899

BELLEGARDE – SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE ET T1 INDÉPENDANT

163m²

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, SUR LA COMMUNE DE BELLEGARDE, CETTE SPACIEUSE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 163 M² HABITABLES, AVEC PISCINE ET T1 À L'ÉTAGE DISPOSANT D'UN ACCÈS INDÉPENDANT, SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 520 M². Construite en 1994, agrandie en 1999 puis surélevée en 2003, cette maison offre des volumes généreux et une organisation permettant à chacun de profiter de son espace. Une maison adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, la cuisine et la véranda chauffée composent plusieurs lieux de vie distincts, appréciables aussi bien au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et son accès à la terrasse par sa baie vitrée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit, tandis qu'une grande buanderie offre un espace particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, la surélévation accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC, dans un espace de type T1 bénéficiant d'un accès indépendant et prolongé par une mezzanine offrant une surface utile supplémentaire. Cette configuration permet d'accueillir un adolescent, de recevoir des proches ou d'envisager une activité de location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires. À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'une piscine de 8 × 4 m et d'une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. Un cabanon vient compléter les aménagements. La terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin et la piscine invite à profiter de la belle saison. La maison bénéficie également d'équipements intéressants : 20 panneaux photovoltaïques totalisant 7,5 kWc, destinés à l'autoconsommation avec revente du surplus, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, VMC et adoucisseur d'eau récent. Son classement énergétique B constitue un avantage pour une maison de cette génération. Certaines prestations intérieures pourront être modernisées selon les envies, offrant l'occasion de personnaliser les lieux tout en profitant dès à présent des surfaces et des équipements existants. Avec ses quatre chambres au total, sa piscine et ses équipements énergétiques, cette villa offre de belles possibilités pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lotfi de l'agence REGARD.

Maison de plain pied 100 m² habitables/3 chambres sur parcelle de 475 m²

100m²

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ. Dans une zone résidentielle proche des commodités, venez découvrir cette maison des années 80, de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain de 475 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m², d'une cuisine, séparée de près de 12 m² ( qui pourra s'ouvrir sur la pièce de vie, selon vos envies), de 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m² dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Un très beau garage de près de 28 m² complète le tout. Possibilité de créer très facilement une 4ème chambre si besoin. Les prestations : double vitrage bois de bonne qualité, volets bois et volets roulants solaires, chauffage électrique par climatisations réversibles et radiateurs + cheminée fonctionnelle avec insert. Côté extérieurs: des terrasses, une allée de stationnement et un terrain de pétanque. Le jardin fait le tour de la maison. C'est une maison soignée, entretenue et bien agencée que vous prendrez plaisir à mettre à votre goût ! A vos agendas pour la visite !! Cette annonce référence 351447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

Arles centre historique – Maison de ville rénovée 100 m² avec studio indépendant Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, au cœur du centre historique d'Arles, une maison de ville pleine de charme d'environ 100 m² comprenant un studio indépendant entièrement rénové. Derrière sa façade typique arlésienne se dévoile une maison qui a su préserver le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, carrelage ancien en parfait état et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée de 19,5 m², conviviale et en excellent état, ouverte sur un salon – salle à manger de 16 m², créant un espace de vie chaleureux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau rénovée de 5 m². En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement refait à neuf, véritable valeur ajoutée du bien. Il peut être utilisé pour : • générer un revenu locatif • accueillir famille ou amis • créer un bureau ou un espace professionnel indépendant Les matériaux nobles et la rénovation soignée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique, typique des maisons du centre ancien d'Arles. Un emplacement recherché : Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, et centre historique à quelques minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées d'Arles ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles. DPE : D Prix de vente : 240 000 € FAI Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 cbertin@efficity.com Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.