Paris 16 – Trocadéro : 6% de rendement brut pour ce studio "Clés en main" !

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Paris 16 – Trocadéro : 6% de rendement brut pour ce studio "Clés en main" ! - photo 1
Prix de vente13125014583.333333333334 /m²

Les caractéristiques

9 m²Surface
1Pièce
7Étages
1948Construction

Description

Keller Williams Partners vous propose une opportunité d'investissement rare Avenue Georges Mandel, l'une des rues les plus prisées et sécurisées de la capitale.

Situé dans le "Carré d'Or" du 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement de rêve à seulement 500 mètres de l'Esplanade du Trocadéro.

Entre l'Avenue Victor Hugo et Passy, vous offrez à vos locataires le meilleur de Paris : boutiques de luxe, musées, et terrasses emblématiques.

Avec un accès immédiat aux lignes de métro 6 et 9 (Trocadéro), idéal pour une clientèle touristique ou professionnelle.

Ce studio de 9,28 m², situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, a été entièrement refait à neuf et meublé avec soin. Une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette équipée et une véritable cabine de douche privative. Le WC, séparé et situé sur le palier, permet de maximiser chaque mètre carré habitable à l'intérieur du studio, offrant ainsi une sensation d'espace supérieure.

Affiché au prix de 131 250 € FAI, ce bien représente une opportunité stratégique pour un montage en LMNP ou Bail Mobilité avec une rentabilité brut de 6%, un chiffre quasiment introuvable dans ce secteur ultra-premium de la capitale.

Prix de vente : 131 250 € (Honoraires charge acquéreur inclus)

Prix net vendeur : 125 000 €

État : Refait à neuf (aucun frais à prévoir)

Que vous cherchiez à constituer un patrimoine de prestige ou à générer des revenus locatifs immédiats dans un quartier à vacance locative nulle, ce bien est la solution idéale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un tel prix sur l'Avenue Georges Mandel ne restera pas longtemps sur le marché !

Louis LANE--CAMPINO EI - 934 686 924 RSAC Nanterre

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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