LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Brive-la-Gaillarde
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - photo 1
Prix de vente160000318.7250996015936 /m²

Les caractéristiques

502 m²Surface

Description

BRIVE CENTRE ZOLADans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial ou professionnel, 502 m², composé de divers, pièces, ateliers, sanitaires, magasin avec vitrine, garage.Le tout à rénover entièrement.

Localisation

Brive-la-Gaillarde

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Brive-la-Gaillarde
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Turenne
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Logo de l'agence Pierre DEMARS
160000319 €/m²