Exclusivité - Superbe longère vendéenne rénovée - Centre-bourg à pied

L'Aiguillon-sur-Mer

Prix de vente2467502443.069306930693 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

212 m²Terrain

Description

Rare sur le secteur ! A deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, découvrez cette magnifique longère vendéenne entièrement rénovée avec de bons matériaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable de 101 m2, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Côté intérieur : Belle pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale, 3 belles chambres dont une spacieuse de 19 m2 avec possiblité d'en créer une quatrième, salle d'eau, WC séparés, garage attenant de 19 m2 avec accès direct par la maison.

Confort et prestations : portail motorisé, porte de garage motorisée, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, rénovation de qualité - Aucun travaux à prévoir

Côté extérieur : Terrain entièrement aménagé pour un entretien minimal - idéal en résidence secondaire ou pour profiter sans contraintes.

Le quartier

L'Aiguillon-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AGH peinture & décorationPeinture

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Pavillon 6 chambres avec logement indépendant proche mer

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